이사가고싶어 매수고려중인매물이 있는데 탑층이에요 탑층단점이 혹시있을까요?
탑층은 단순하게 생각해서 층간소음 피해가 없을거 같아 아주 괜찮아 보이기는해요
혹시나 제가 모르는 단점이 존재하는지 궁금해요
경험하신분들 답변부탁 드립니다.
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5개의 답변이 있어요!안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
겨울철에 춥고
여름철에 덥습니다.
그래서 냉난방비가 더 나올수 있습니다.
무엇보다 탑층은 가격이 저렴해서 주로 찾지만,
반대로 나중에 매도할때도 저렴하게 내놔야 팔립니다.
매도가 나중에 잘 안될수 있어요
그런점에서 돈 더 내고 로얄층 사는게 좋습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
탑층이 공사만 잘 되어 있다면 단점보다는 장점이 많습니다.
요즘 신축은 대부분 분제가 없을 것으로 보이지만 구축의 경우(20년이상)은 여름에 덥고 겨울에 춥다보니 관리비가 많이 나올니다.
간혹 수압이 약한 집이 있으니 이것도 반드시 체크하세요.
도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
탑층 매우 좋습니다.
엘리베이터에 대한 문제만 뺀다면 크게 문제될 여지도 없으며 층간소음에 대한 문제가 더욱이 없어 지내기에 좋습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
탑층에 단점은 아무래도 윗집이 없다보니 여름에는 덥워 에어컨전기세가 많이나오고 겨울에는 열의 유출이 많아 춥고 난방비가 많이듭니다.
