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아파트 리모델링은 분야별로 의뢰를 하는 것과 전체를 리모델링 전문가에게 의뢰하는 것중에서 어턴방식이 경제적일까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.업체마다 차이점은 있지만, 각 분야 최저가로 진행한다는 전제하에일괄보다는 개별 의뢰가 저렴한건 맞습니다.다만 일일이 발품을 팔아야 한다는 단점이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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전세보증계약에 관련 문의 궁금한게 많습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.계약상 임차인 이름으로 보증보험 가입을 하셔야 하며전입과 확정일자를 실계약자 이름으로 유지 하셔야 합니다.(대항력)임대사업자의 경우 보증보험 가입이 의무라서임대인 75% 임차인 25%로 각각 부담하지만임대인이 사업자가 아니고, 임차인 일방으로 보증보험 가입하는 사항이라면보험료 전액 임차인이 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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아파트 가격은 언제쯤 상승을 할수가 있을까요??
안녕하세요 구자왕 입니다.이미 수도권과 지방 중심부 아파트는 상승세로 전환하였고 반등하고 있습니다.19~21년 전국 부동산 상승기의 현상은 이례적인 상황이었으며만약 그런 장이 다시 오는 경우는, 양도소득세 중과를 풀거나 기준금리를 0%대로 낮춰시장 유동성을 완전 풀어버리는 상황이 오기 전까지는 다시 보기 어려울듯합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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전세 6월4일까지 살아야하는곳을 새로운 입주자때문에 시간에 쫓기면서 일찍빼야되는게 맞는건가요? 예)6월4일 23:59분까지 살면 안되는건가요!?
안녕하세요 구자왕 입니다.6월 4일 퇴거의 경우, 퇴거시간은 양측 조율하여 진행합니다.시간이 촉박하시면 한 두시간 정도 텀을 둬서 퇴거하시면 됩니다.퇴거일 정확히 맞춰서 나가셔도 문제는 없는데그러면 집주인도 하자 일일이 잡아서 원상회복청구 하겠죠.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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이럴때 계약갱신청구권 가능할까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약만기일 6 ~ 2개월 이내 양측 계약해지에 대한 별다른 합의가 없으면 묵시적갱신으로 봅니다.질문자분의 경우, 6월 30일 만기일로 보이는데 현 시점 이미 묵시적갱신이 한번 더 진행된거라 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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아파트 분양가가 계속 오르는 추세인데 원인이 무엇인가요
안녕하세요 구자왕 입니다.토지가격 + 인건비 + 원자재 + 시행사 마진 이 3가지를 기준으로 가격이 측정됩니다.부동산인 토지가격은 변동이 있다 가정하여도, 인건비와 특히 원자재 가격이 최근 높게 올랐습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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분양아파트 공사중에 감리보고서 볼수 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.네 가능합니다.정보공개포털 들어가셔서 감리보고서 신청하면보통 10일 이내 처리해서 카톡, 메일로 알려줍니다.처리기관정보에 연락처도 있으니 전화로도 가능하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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원룸 자취방 공과금 얼마나 나올까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.쓰는만큼 나온다 생각하시면 되지만1.5룸이면 보통 10만원 내외 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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알리 익스프레스나 테무를 통해 구입을 하면 왜이리 저렴하나요?
중국에서 한국 유통에 진출하기 위해 초기 이벤트성으로 행사한다 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.16
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전세집 구할때 복비는 어떻게하나요??
안녕하세요 구자왕 입니다.중개수수료는 임대인 임차인이 각각 지불합니다.담당 공인중개사에게 중개수수료 지불하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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