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답변 내역

서부선 경전철 착공 언제부터 시작인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.애초 목표는 24년 하반기 착공, 28년 개통이였으나 조금 지체된걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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바다에도 육지처럼 사유지가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.바다는 공유수면으로 국가 소유 입니다.사유화가 가능한 경우는 갯벌, 간척지 등으로 전환되거나 공유수면을 어업권이나 양식업, 산박 정박지등으로 지자체에 허가를 받은 경우는 사용 권리를 얻지만, 소유권이 아닌 사용권 거래로 칩니다.바다를 매립하여 매립지가 된 경우는 소유권으로 인정 되기도 하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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경기도 중 서울 출근 지하철이 잘돼있는 지역은 어디가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.판교, 광명, 고양, 하남, 별내, 안양두 호선이 연결되어 있는 경기권 추천드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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우리나라 가계빚이 2천조에 육박한다는데,
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현재 가계부채가 터질 가능성은 완전 배제할 수 없으나, 정부가 대출규제 등 적극적으로 개입하고 있습니다만전 정권처럼 정부개입과 반대로 더욱 부동산붐으로 가계대출이 증가하는 경우가 생길수도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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행복주택, 임대주택의 청약은 청약통장을 소모하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대아파트에도 청약통장은 필요합니다만, 당첨되어도 효력은 상실되지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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민법 중에서도 힘든 파트는 어느 파트가 어려운가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.명의신탁부분이 어렵고 그 외에는 듣다보면 이해 가실겁니다.물권부분은 전부 공부하시고 그 외 신탁 관련해서는 이해 안가면 버리시고 학개론 암기를 더 공부하시는걸 권해드립니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.18
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부동산에서 요구하는 임대차계약 준비서류 필요한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네, 필수 서류 입니다.추가로 신분증하고 도장도 필요합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.18
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지하나 반지하 집의 단점은 어떤 게 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지하는 특성상 습기가 돌아 곰팡이 관리가 잘 안되고비가오면 침수가 될 수 있습니다.지상층에 비해 벌레가 더 많이 나오고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.16
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원룸을 계약할 때도 사기를 당할 수 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금 1000이하로 보시는 경우는, 그다지 리스크 없다고 생각됩니다.신탁등기나 압류 들어간 매물만 제외하고 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.15
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빌라구매 하려는데요 안전한 구매사이트
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신축빌라 전문 사이트는 대부분 허위매물 입니다.부동산 통해서 알아보시거나, 분양홍보관에 직접 찾아가서 알아보시길 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.15
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