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답변 내역

중고거래를 자주하는데 4800만원 넘길까봐 무서워요.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1년간 거래 횟수가 50회 이상이거나 총 판매금액이 4,800만원 이상인 경우 사업성이 있다고 판단될 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.30
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2주택자의 전세분은 과세대상인지?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상시 주거용 오피스텔은 주택수에 포합됩니다. 오피스텔을 임차인이 상시 주거용으로 사용하는 경우 보유 주택수에 포함하고, 임대료는 주택임대소득에 해당됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.30
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지방소득세(종합소득) 개인통장에서 넣어야 하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.지방소득세는 개인사업자가 납부하여야 합니다.따라서 법인통장이 아닌 사업주 개인통장에서 납입하여야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.30
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해외주식 과표금액 계산은 매년 초에 초기화인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.매도 시점은 체결일이 아닌 결제일 기준입니다. 해외주식을 매매해 발생한 소득은 양도소득세를 내야 합니다. 지난해 해외주식을 매도했다면 양도차액에 대한 양도소득세를 올해 신고 및 납부해야 합니다. 매년 1월1일 ~ 12월31일 매도한 내역은 다음해 신고 기간 내(5월1~31일) 양도소득세를 신고/납부해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.30
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종합소득세 기한후 신고 시 지방소득세 가산세 적용 여부
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.- 일반무신고 가산세는 납부세액의 20%입니다.ㅇ 기한후 1개월 이내 신고시 50% 감면합니다.ㅇ 기한후 1~3개월 이내 신고시 30% 감면합니다.ㅇ 기한후 3~6개월 이내 신고시 20% 감면합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.29
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부동산 면세 매매사업자 지출증빙 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.신용카드 매출전표는 적격증빙으로 인정됩니다.신용카드매출전표등을 발급한 경우에는 세금계산서를 발급하지 않아야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.07.29
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일용근로소득도 원천징수영수증에 내역 뜨나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일용근로자의 경우 4대보험 중 고용보험과 산재보험은 선택이 아닌 의무적으로 가입해야 합니다. 건강보험과 국민연금 가입은 의무는 아니지만 아래 기준에 해당할 경우에는 가입하여야 합니다.일용근로자 건강보험, 국민연금 가입기준-건강보험 : 1개월 이상 근로 + 1개월 간 근로일수가 8일 이상인 경우 직장가입 대상-국민연금 : 1개월 이상 근로 + 1개월 간 근로일수가 8일 이상 OR 월 60시간 이상 근로 OR 근로 1개월동안 소득금액이 220만 원 이상인 경우 직장가입 대상
세금·세무 / 종합소득세
25.07.29
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농어촌주택 인가요 아닌가요? 비과세 요건때문에 궁굼합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다. 조세특례제한법상 농어촌주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.-취득 기간: 2003년 8월 1일부터 2025년 12월 31일까지 취득해야 합니다. (법 개정 여부에 따라 기간 연장 가능)-보유 기간: 취득일로부터 3년 이상 보유해야 합니다.-지역 기준: 수도권 밖 (도시지역 외) 읍, 면 지역에 위치해야 합니다. 소득세법과 동일하게 도시지역은 제외됩니다.-가격 기준: 주택 취득 당시 기준시가 3억원 이하여야 합니다. -양도하는 일반주택 취득 후 농어촌 주택을 취득해야 합니다. 만약 농어촌주택을 일반주택보다 먼저 취득한다면 이외의 요건들을 충족하더라도 특례를 적용 받지 못합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.29
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1가구 2주택자 양도소득세 절세 방법 문의 합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대가 수도권 외 읍·면 지역에 위치한 기준시가 3억원 이하 농어촌주택을 보유하고 있으면, 해당 주택은 주택 수 산정에서 제외되어 1세대 1주택 비과세 요건 충족에 유리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.29
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행정사 서비스 비용과 책임 어떻게한지…
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.행정사는 행정사법에 의거 각 행정관청에 접수되는 서류 등을 대행 및 대리 할 수 있습니다. 법원 및 검찰청에 접수되는 서류는 변호사 또는 법무사만이 할 수 있습니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.07.29
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