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갑작스럽게 부모님이 교통사고로 사망했을 때 채무 현황이나 재산은 어디서 어떻게 확인 하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.(1)방문신청-시구청 및 읍면동 주민센터 직접 방문 → 사망자 재산조회 등 통합처리 신청서 작성 및 구비서류 제출(2)온라인신청-정부24 (www.gov.kr)접속 → 공동인증서 본인인증 → 신청서 작성 → 구비서류(가족관계증명서) 교부 신청 및 수수료 결제 → 접수처(주민센터)에서 확인·접수 → 접수증 출력
세금·세무 / 상속세
25.04.21
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상속세는 보통 얼마나 세금을 내나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속세를 계산할 때는 상속으로 취득한 재산의 가액에서 승계한 채무를 공제하여 주고 있는데, 이를 ‘채무공제’라 합니다. ‘채무’란 명칭여하에 불구하고 상속개시 당시 피상속인이 부담하여야 할 확정된 채무로서 공과금 이외의 모든 부채를 말하며, 피상속인이 부담하여야 할 채무이면 금액에 관계없이 공제가 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
25.04.21
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법인사업자 기계장치 판매시 부가세 신고문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.고정자산매각은 사업수입금액이 아니기 때문에 수입금액제외로 신고하면 되는 것입니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.04.17
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탄핵된 대통령이 사저 입주 시 재산세 및 종부세를 안낸다고 하던데, 이유가 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.서울특별시 서초구 구세 감면 조례에 의하면, 대통령 등의 경호에 관한 법률 시행령 제3조제1호에 해당하는 주택에 대해서는 재산세를 면제합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.04.17
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양도 차익 미발생 부동산 양도세 신고 문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도차익이 없어도 신고는 하여야 합니다.신고를 누락하였다면 지금이라도 기한후 신고를 할 수 있습니다.양도차익이 없으면 가산세 등 불이익은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.17
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토지수용 양도소득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세법 제19조제2항에 따른 사업소득금액과 같은 법 제20조제2항에 따른 총급여액의 합계액이 3천7백만원 이상인 과세기간(1.1~12.31)은 거주자가 경작한 기간에서 제외하는 것으로, 연금소득은 여기에 해당하지 않는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.17
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차량 공동명의 구매시 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 과세가액이 친족공제액에 미달하여 증여세 부담액은 없습니다.그러나 명의 이전시 취득세를 부담하여야 합니다.
세금·세무 / 증여세
25.04.17
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생애첫주택 취득세감면받고 유지해야하는조건이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025.12.31까지 매수한 주택에 대하여 감면하며, 3년 실거주 요건 의무를 미이행시 가산세를 포함하여 추징될 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.04.17
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농지는 토지세가 안나오나요 토지세 영수증보면 농지는 안나오는거 같아서요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.실제로 농사를 짓는 농지는 0.07%로 매우 낮은 재산세가 부과됩니다. 만일 농사를 짓지 않는다면 해당토지는 잡종지로 구분이 되어서 재산세가 0.2%로 가산징수가 됩니다. 여기에 도시계획세0.14%와 지방교육세20% 를 포함해야합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.04.17
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상속비율이 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.자녀의 유류분은 피상속인의 법정상속분의 2분의 1입니다. 이는 사망한 사람의 유언이나 유증이 있더라도 보장받을 수 있는 최소한의 유산 비율입니다.
세금·세무 / 상속세
25.04.17
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