답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주택 임대차 신고제는 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 임대차 계약 시, 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 공동으로 관할 주민센터나 온라인으로 신고해야 하는 의무입니다. 2025년 6월 1일부터 계도기간이 종료되어 미신고 시 2~30만 원의 과태료가 부과됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주거용으로 임대하는 오피스텔은 부가세가 면제되는 주택임대에 해당하므로 세금계산서를 발행할 수 없으며, 필요시 면세 계산서만 발급 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.단순경비율 대상자는 직전 연도 수입금액이 업종별로 2,400만 원~6,000만 원 미만인 소규모 사업자입니다. 프리랜서 등 인적용역 사업자는 수입금액이 3,600만 원 미만일 때 해당하며, 신규 사업자는 당해 연도 수입금액이 3억 원~7,500만 원 미만인 경우 적용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업소득, 양도소득, 퇴직소득이 있는 경우, 기부금은 원칙적으로 종합소득금액(사업소득 등)에서 세액공제를 받습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.수증자가 증여세를 체납하고 수증자의 재산에 대해 체납처분 하여도 조세채권확보가 곤란한 경우에는 증여자는 수증자의 납부할 증여세에 대해 연대납부의무를 부담하는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.혼인신고일을 확인하여야 합니다.혼인으로 인해 각각 1주택을 보유한 남녀가 합쳐져 1세대 2주택이 된 경우, 혼인신고일로부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.많은 투자자들이 연간 250만 원 초과 수익에 대해 22%라는 높은 양도소득세와 배당소득세(15%)를 부담하면서도 미국 주식에 투자하는 이유는, 세금 이상의 높은 수익률, 환차익, 그리고 시장의 신뢰성 때문입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.기타 필요경비를 2천만원으로 가정하면 양도소득세 및 지방소득세를 계산하면 부담할 세액은 약3억1천7백만원이 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.근로자가 실제로 연말정산 환급금을 지급받는 날짜는 각 회사의 자금 집행일정에 따라 상이할 수 있으므로, 구체적인 일정은 소속 회사에 문의해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.연말정산 시 육아휴직 기간은 전체 근무 기간(1월~12월)으로 계산하여 입력합니다. 육아휴직자는 퇴사자가 아닌 '계속근로자'로 간주되어 휴직 기간 중에도 신용카드 사용액 등 각종 공제를 12월 말까지 포함하여 받을 수 있습니다.