전문가 프로필

답변 내역

이혼 후 부동산 양도세 관련 질문입니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.당초 본인이 취득한 자산을 이혼으로 당해 주택을 양도하는 경우 당초 취득일부터 보유기간을 기산하는 것으로 1세대 1주택 비과세 요건 보유기간 2년 이상이면서 양도가액 12억원이하인 경우 비과세 적용을 받을 수 있을 것으로 사료됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.24
0
0

양도소득세 예정신고 기한이 지난 후 기한후 신고 가능하다 불가능하다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도세 예정신고를 기한 내에 하지 못한 경우 6개월 이내 기한후 신고를 하면 가산세가 감면됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.24
5.0
1명 평가
0
0

취득세 관련에서 지방 공시지가 1억 이하 빌라는 주택수 제외가 몇년 몇월부터 매수한게 해당되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2020.8.12일에 개정된 지방세법시행령이 공포되었으므로, 2020.8.12일 이후 취득(잔금, 등기이전)이 완료되는 경우에는 개정 후 세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.04.24
0
0

상속시어머님목도가져갈수있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속세 분야에서 답변할 내용은 아니나, 개인적인 의견은 시어머님의 의견을 확인하는 것이 필요하다고 생각합니다.
세금·세무 / 상속세
25.04.24
0
0

소유 부동산에 국세청에서 가압류 등기를 해논 것에 대해서 효과적으로 처리 방법은 어떻게 하는것이 좋은가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.압류는 국세징수권 소멸시효 중단 사유에 해당합니다.체납세액을 전액 납부하여야 압류해제가 가능합니다.압류한 부동산을 귀하가 활용할 의향이 없다면, 압류한 부동산을 속히 공매하도록 관할 세무서에 요구할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.24
4.0
1명 평가
0
0

부부 증여한 후 매도시 양도소득세 질문
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.동일세대원으로부터 상속 또는 증여로 취득한 주택은 비과세 판정 시 피상속인 또는 증여자와 동일세대원으로서 보유·거주한 기간을 통산합니다. 즉, 동일세대원으로부터 상속 또는 증여로 취득한 주택을 양도할 때 1세대 1주택 비과세 판정은 동일세대원으로서 함께 보유 또는 거주한 기간을 통산하여 판단합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.04.24
5.0
1명 평가
0
0

은행기관에서 차량 매입관련 부가세 질문있습니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.금융보험업은 부가가치세 면세사업자에 해당하므로 세금계산서를 발행할 수 없고, 계산서를 발행하여야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.04.23
0
0

지방세완납증명서 대리인 발급 가능한가요 ??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.대리인이 신청하는 필요한 서류는 아래와 같습니다.본인 신분증(사본)본인 도장 또는 서명 날인 된 위임장대리인 신분증
세금·세무 / 세무조사·불복
25.04.23
0
0

경차 중고매입 비용 불공인가요???
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.배기량이 1000시시 이하의 것으로서 길이가 3.6미터 이하이고 폭이 1.6미터 이하인 경차를 사업관련으로 사용하고 있다면 세금계산서 및 부가가치세액이 구분기재된 신용카드매출전표, 현금영수증을 발급받은 경우 매입세액 공제를 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 법인세
25.04.23
0
0

할아버지 건물을 아버지가 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미등기 상속 재산을 매매하려면, 상속인이 상속등기를 한 후 매수인에게 소유권을 이전해야 합니다. 상속인이 모두 동의하지 않을 경우, 소송을 통해 등기를 이전받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.04.23
0
0