답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)을 기준으로 세액이 산출되는 것이기에 질문의 내용만으로는 예상 양도소득세를 산정할 수는 없습니다.다만, 세율은 확인 가능하며, 분양권이거나 2년 미만 보유 주택의 경우 1년 미만 보유 시 70%(지방세 별도), 1년 이상 보유 시 60%이고, 주택으로 2년 이상 보유 시 일반세율 적용되고, 1세대 1주택으로 비과세 요건을 충족하는 경우라면 12억 이하분에 대해서는 세부담이 발생하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.타인과의 거래에 준하여 차용증과 원리금 상환 스케쥴대로 실제 이자지급내역 등이 있다면 대여거래로 인정 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속은 재산 뿐 아니라 채무까지도 포함되는 개념입니다.따라서, 재산과 같이 상속되는 채무라면 차감하고 세부담을 산출하는 것이 합리적이기 때문입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.반기 결산하여 산출될 예상 세액이 더 적다면 자기계산으로 신고하여 세부담을 덜 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제는 아래 요건을 모두 충족한 경우에만 세액공제가 적용됩니다.1. 총 급여 8천만원 이하 (종합소득금액 7천만원 이하)인 무주택 세대주2. 기준시가 4억 이하, 85제곱미터 이하 주택 임차3. 공제받는 사람이 계약 당사자이며, 전입신고 완료위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 임대차계약서, 월세지급내역, 주민등록등본 등을 제출하여 공제 가능합니다.월세액은 1,000만원을 한도로 하여, 총 급여 5,500만원 이하인 경우에는 17% 세액공제율이 적용되며, 총 급여 5,500만원 초과~ 8천만원 이하인 경우에는 15% 세액공제율이 적용되며 집주인의 동의는 필요하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인과 법인은 세율에서 큰 차이가 있습니다.개인은 최고세율이 10억 초과 시 45% 인데, 법인은 3,000억 초과 시 25% 입니다.세율만 보자면 법인이 훨씬 유리한 것 같지만 면밀히 보면 그렇지는 않습니다.개인사업자의 경우 사업의 이익이 모두 개인(대표)의 것이기 때문에 사업이익에 대해 소득세만 내면 개인의 소득이 됩니다.그러나, 법인의 경우 법인과 대표는 다른 주체로 법인이 벌어 들인 이익에 대해 법인세를 내고, 그 이익을 대표 개인의 소득으로 하려면 근로소득으로 또는 배당 등으로 가져오려면 배당소득으로 하여 또 다시 세금을 내야지만 개인의 자금으로 유용 가능합니다.또한, 개인사업자와 비교하여 법인은 엄격한 장부 작성과 증빙관리가 필요합니다.따라서, 세율 차이 뿐 아니라 다방면으로 고려하여 어떤 형태의 사업이 더 유리할 지 판단하여야 하는 것이며 법인전환 시점이 금액적으로 정해져 있는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.국내상장 해외ETF의 경우 매매차익과 분배금 모두 배당소득으로 과세되어 15.4%(지방세 포함)의 세율로 원천징수되고, 금융소득이 연 2천만원 초과 시 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.앱에서 수익 지급 시 사업소득 또는 기타소득으로 원천징수를 하는 경우에는 국세청에 소득신고가 되는 것이므로 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 하여야 합니다.다만, 기타소득금액이 연 300만원 이하이면 분리과세 선택이 가능하기 때문에 종합소득에 합산하지 않을 수 있고, 건당 5만원 이하의 기타소득은 과세 최저한으로 과세대상이 아닙니다.만약, 원천징수가 이루어 지지 않았다면 본인이 자진하여 신고하지 않았을 경우에도 현실적으로 과세하긴 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모님을 부양가족으로 하여 인적공제를 받으려면 부모님의 나이가 만 60세 이상이면서 연 소득금액이 100만원 이하여야 합니다.부양가족은 실제 부양할 것을 원칙으로 하고 있기에 일반적으로는 부모님을 모시고 사는 형제가 인적공제를 받는 것이 일반적이며, 그 외의 경우에는 형제들 간 협의로 정하여 중복공제만 되지 않도록 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여 시 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능하며, 이 때의 배우자는 법적 배우자를 의미하므로 혼인신고 전에 증여한 부분은 증여재산공제가 적용되지 않습니다.따라서, 원칙적으로는 증여세 부담이 발생하는 증여로 볼 수 있는 여지가 있기에 차용증을 작성하시고, 혼인신고일 이후 증여를 통하여 채무변제를 하는 것으로 정리하시면 될 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.