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답변 내역

공동주택가격 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.몇년전까지만 해도 공시가격은 시가의 50~60% 수준이었는데, 공시가격과 시가가 너무 크게 차이난다는 여론에 따라 공시가격 현실화가 진행되었고, 지역에 따라 다르지만 시가의 70~80%까지 상향하는 방향으로 개편이 이루어 진 바 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.25
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자녀 주식 문제로 문의드립니다. (증여문제)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.먼저, 10세 미만이 아니라 미성년자는 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.증여재산가액은 주식 자체를 증여하는지 또는 현금을 증여하여 해당 자금으로 주식을 매수하는지에 따라 달라집니다.주식 자체를 증여하는 경우라면 증여재산의 평가는 상장주식의 경우 증여일 전후 2개월(총 4개월)의 종가평균액으로 하며, 현금을 증여하여 해당 자금으로 주식을 매수하는 경우라면 현금증여액 자체가 증여재산가액이 됩니다.원칙은, 2천만원 초과 시 부터 신고하는 것이 아니라 증여거래가 발생하면 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.25
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자녀에게 결혼자금 증여시 질문합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.최근 발표된 2023 세법 개정안에서는 기존의 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원 등) 외에 결혼자금에 대한 증여세 한도 규정이 신설되는 내용이 있으며, 혼인신고일 전후 2년(총 4년)동안 1억까지는 증여재산공제가 적용되는 내용입니다.따라서, 10년 이내 다른 증여가 없었다면 결혼자금으로 1.5억까지는 증여세 부담 없이 증여가 가능한 것입니다.2023년 세법개정안은 말 그대로 개정안일 뿐이며, 연말에 국회를 통과하여야지만 시행이 가능하여 시행여부 자체가 확정이 아니기 때문에 시행시기도 아직은 알 수 없습니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.24
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법인세 중간예납 납부기한 연장
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.제목과 본문의 내용이 다르지만, 본문의 내용에 따라 답변드립니다.종합소득세 신고 시 국세와 지방세를 각각 신고하고 납부하는 것 처럼, 경정청구 시에도 지방소득세를 같이 신고하여야지만 환급이 가능한 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.24
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건보료 돌려받을 수 있다는 기사를 봤는데 이번년도 지불한 것만 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.건강보험료의 환급은 일반적으로 전년도 의료비의 본인부담상한액 초과하는 경우에 발생합니다. 환급대상자에 해당하는 경우 건강보험공단에서는 환급신청안내문을 발송하며, 안내문을 수령한 후 3년 이내에 신청하는 경우에만 환급이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.24
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연말정산간소화자료를 부모님이 보실때 어디까지 보실수있을까요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월별로는 따로 체크하여 확인이 가능하지만, 일자별까지는 확인이 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.24
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벤처기업 투자 시 소득공제 시기변경은 언제까지 할 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.벤처기업 투자 소득공제는 출자 또는 투자 후 2년이 되는 날이 속하는 과세연도까지 선택하여 공제를 적용할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.24
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간이과세이고 작년 세금신고를 못했는데..?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세자라도 부가가치세와 종합소득세 신고납부의무는 있습니다.매출이 없는 경우라면 일반적으로는 부담할 부가가치세와 종합소득세가 없는 것이며, 임의로 매출을 올려서 신고할 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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주민세 사업소분에 대하여 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 사업소분은 사업장이 자택주소인지 여부와 관계없이 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 지자체에 사업소를 둔 개인과 법인사업자에게 부과하는 세금입니다.주민세 사업소분은 기본세액과 연면적세액으로 나뉘며, 연면적 세액은 말씀하신대로 330제곱미터를 초과하는 경우에만 추가로 가산됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.24
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증여 후 부동산 매수, 매수 후 부동산 증여 뭐가 더 효율적인가요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산은 시가평가가 원칙이고, 시가평가가 어려운 경우에는 기준시가(공시가격)로 할 수 있습니다.자녀에게 부동산 취득자금을 증여하는 경우에는 해당 금액 그대로가 증여재산가액이 되며, 부동산 자체를 증여하는 경우에는 부동산 평가금액이 증여가액이 될텐데, 부동산의 시가는 매매사례가액으로 할 수 있기 때문에 부동산 매수 후 증여하는 경우에도 시차가 많이 벌어지지 않는다면 매수가격이 증여재산가액이 되어 큰 차이는 없을 것으로 판단됩니다.다만, 아파트인 경우에는 거래가 빈번하기 때문에 일정기간이 지난 후 유사매매사례가액이 해당 물건 취득가액보다 높거나 낮다면 그 가액이 증여가액이 될 수도 있기 때문에 부동산 시장 상황에 따라 금전증여보다 유리할수도 불리할수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.24
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