답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취득세와 재산세는 단독명의와 공동명의 시 총 부담액이 동일합니다.다만, 종합부동산세는 인별 과세이기 때문에 단독명의와의 차이가 있을 수 있지만 1세대 1주택 특례신청을 하는 등의 경우에는 단독명의와의 부담세액이 동일할 수 있습니다.양도소득세의 경우에는 양도차익도 나뉘고 기본공제가 각각 적용되기 때문에 단독명의보다 공동명의가 유리합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산 양도인 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고납부하여야 합니다.따라서, 10월 양도분이라면 12월말까지 신고납부하여야 하며, 지방소득세도 따로 신고납부하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세 일반과세자라면 일반적인 경우 1월, 7월에 부가가치세 신고납부를 하여야 하고, 4월과 10월에는 예정고지로 신고없이 납부만 합니다. 1년간의 소득에 대해서는 다음년도 5월에 종합소득세 신고납부를 하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세율은 소득에서 필요경비와 각종 소득공제를 제한 과세표준에 대해 적용하는 것이고, 필요경비와 소득공제는 개인별로 제각각이기 때문에 부담한 소득세만으로 소득수준을 산출해 낼 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인 소유의 주택에서 직접 거주하는 경우는 주택임대로 인한 소득이 발생하는 것이 아니기 때문에 소득신고대상이 아닙니다.다만, 원룸이 실제 주거용으로 사용되고 있는 경우에는 주택으로 보며, 이에 대해서는 주택임대소득으로 봅니다.상가임대소득은 부가가치세 신고와 종합소득세 신고를 모두 하여야 하며, 주택임대소득에 대해서는 면세 사업장 현황신고를 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.회사에서는 매월 급여 지급 시 근로자가 내야 할 소득세를 근로소득간이세액표에 의해 계산하기 때문에 실제 납부할 세금과 정확히 일치하지 않습니다.간이세액표에 따라 원천징수하는 이유는 개인별 공제항목과 공제금액이 천차만별이기 때문에 매월 개인별 소득세를 정확히 산출해내기 어렵기 때문 입니다.​이렇게 간이로 원천징수 한 세액을 정확한 세액으로 다시 산출하는 작업이 연말정산이며 연말정산 결과 실제 세액보다 더 많은 세금을 냈었다면 환급을 받고, 더 적게 냈었다면 추가납부를 해야합니다.연말정산 시 가장 큰 부분 중 하나는 부양가족의 인적공제입니다.부양가족 1명당 150만원의 인적공제가 적용되며, 장애인이면 200만원, 고령자이면 100만원, 부녀자나 한부모인 경우에는 50만원의 추가공제도 가능합니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 기본적으로 총 급여의 25%를 초과하여 사용하는 부분에 대해서 공제대상이 되며, 신용카드는 15%의 소득공제율이 적용되고 체크카드와 현금영수증은 30%의 소득공제율이 적용되므로 신용카드보다는 체크카드와 현금영수증이 세부담이 적습니다.또한, 연금계좌 세액공제도 한 번 고려해 보시면 좋을 것 같습니다.연금저축이나 IRP에 납입한 부분 중 한도 내의 금액에 대해서 12%~15%의 세액공제율이 적용됩니다.연말정산 자료는 국세청 홈택스에서 받을 수 있는 간소화자료에서 대부분 조회가 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.한 과세기간에 2회 이상 양도 시 합산하여야 합니다.한 과세기간은 1.1~12.31을 의미합니다.양도일은 잔금청산일과 소유권이전등기일 중 빠른날을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.법인사업자만이 대기업과 거래가 가능한 것은 아니기에 개인사업자인 경우에도 대금지급에는 전혀 문제가 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.계좌결제 후 현금영수증을 발급받아야지만 연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제 대상이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.퇴직소득은 종합소득에 해당하지 않으므로 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.