전문가 프로필

답변 내역

아파트 제산세는 언제 납부하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세는 7월에 주택분 재산세의 1/2 금액과 건축물, 선박, 항공기등에 대한 재산세가 고지되며, 9월에는 주택분 재산세의 나머지 1/2금액이 고지됩니다.따라서, 주택분의 1/2 금액을 제외하고는 모두 7월에 부과됩니다.다만, 주택분 재산세가 20만원 미만인 경우에는 7월에 일시고지 됩니다.'제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.30
0
0

자녀에게 증여하고싶은데 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세 신고는 증여일(이체일)이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고납부 하시면 됩니다. 부모님으로부터 증여 받을 때 성년자녀의 경우 10년간 5천만원까지(미성년자는 2천만원) 증여재산공제 가능하여 증여세 없이 증여 가능하지만 이 경우에도 증여세 신고 의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.30
0
0

연말정산 때 뱉는게 너무 많은데요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 적용 받을 수 있는 공제항목과 공제금액은 개인마다 천차만별이어서 일률적으로 적용 받을 수 있는 공제항목과 금액을 말씀드리기는 어렵습니다.다만, 홈택스에서 2022 귀속 연말정산 미리보기 서비스를 10월 27일에 오픈하였는데 이 연말정산 미리보기 서비스는 2022년 1월부터 9월까지 신용카드 등 본인이 사용한 금액을 바탕으로 12월까지의 예상치를 추산하여 연말정산 예상세액을 확인할 수 있습니다.이 서비스를 통해 올해 절감되는 세액을 미리 확인 가능하며 어떤 공제항목이 적용 가능한지 보여주기 때문에 부족한 항목도 알 수 있습니다. 맞벌이를 하는 부부의 경우에는 부양가족이 사용하는 금액을 누구에게 공제받는 것이 더 유리한 지도 파악이 가능합니다.연말정산 미리보기 서비스는 홈택스 홈페이지 상단 조회/발급 탭에서 연말정산 미리보기를 클릭하시면 조회 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.30
0
0

제가 내야 할 증여세가 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.실질적 소유자는 부모님이시더라도 서류상으로는 고모부의 명의이기 때문에 증여재산공제는 직계존속으로부터 증여 시 10년 간 5천만원이 아닌 기타친족으로부터 받는 경우의 1천만원이 적용 될 것으로 보입니다. 실제 부모님과 고모부 간의 현금거래로 실질적 소유권을 이전 받은 사실을 주장하면 증여재산공제가 늘어날 수는 있지만, 부동산 실명거래법 등의 문제가 있어 증여세만을 고려하여 진행할 사항은 아니라고 보여집니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.30
0
0

미국주식 양도소득세 세금 250만원 수익실현 질문입니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도차익은 양도가액-취득가액-필요경비(수수료 등)로 산정됩니다.양도소득세 과세표준은 이 양도차익에서 기본공제 250만원을 공제하는 것으로 양도차익이 250만원 이하인 경우에 양도소득세가 없는 것입니다.따라서, 차익 기준으로 양도수량을 결정하시면 됩니다.양도차익이 250만원 이하여서 양도소득세 부담이 없는 경우에도 다음년도 5월에 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.30
0
0

월세세액공제라는 걸 저는 받을 수 없는 건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세세액공제는 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주로서 해당 과세기간의 총 급여액이 7천만원 이하인 근로자가 국민주택규모 또는 기준시가 3억원 이하의 주택을 임대하고 전입신고까지 완료한 경우에 받을 수 있는 공제항목입니다.따라서, 무주택 세대주는 필수요건이며 주택을 소유한 경우에는 월세세액공제를 적용 받을 수 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.30
0
0

공무원연금에도 세금을 떼나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.공무원 연금은 비과세 연금(장해연금, 유족연금 등)을 제외하고는 일반적으로 소득세 부담이 있습니다.공무원 연금은 무조건 종합과세 대상으로 근로, 사업, 기타소득 등 다른 소득들과 합산하여 매년 5월에 종합소득세 신고를 해야합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
0
0

주택 공동명의로 바꾸면 어떤 혜택이 있나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 공동명의 시 보유 중 종합부동산세는 인별 과세이기 때문에 단독명의 시 보다 유리합니다. (1주택 세대라면 부부합산하여 1세대 1주택 과세 선택 가능)또한, 양도 시 양도소득세는 누진과세이기 때문에 과세표준이 클 수록 적용 세율도 커지는데, 공동명의 시에는 기본공제도 각각 적용 가능하고 지분만큼 나눠서 양도소득세가 계산되기 때문에 총 세금이 줄어듭니다.부부간 증여는 10년동안 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여 가능합니다.따라서, 증여할 부동산의 시가의 증여지분비율을 곱한 금액이 6억 이하라면 증여세는 없으며 이 경우에도 증여세 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.29
0
0

양도 소득세와 취득세는 무조건 내는 건가여?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적인 경우 1세대 1주택자는 2년 보유 (취득 시 조정대상지역의 경우 2년 거주도 필요) 후 양도 시 양도가액 12억 이하라면 양도소득세가 비과세 됩니다. 만약 12억을 초과한다면 양도차익 중 12억 초과분 비율 만큼에 대해서는 양도소득세가 나옵니다.다만, 무주택 상태에서 주택 취득시에도 취득세는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.29
0
0

연말정산시 주의사항은 뭐가 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 적용 받을 수 있는 공제항목과 공제금액은 개인마다 천차만별이어서 일률적인 공제항목과 지출금액을 말씀드리기는 어렵습니다.다만, 홈택스에서 2022 귀속 연말정산 미리보기 서비스를 10월 27일에 오픈하였는데 이 연말정산 미리보기 서비스는 2022년 1월부터 9월까지 신용카드 등 본인이 사용한 금액을 바탕으로 12월까지의 예상치를 추산하여 연말정산 예상세액을 확인할 수 있습니다.이 서비스를 통해 올해 절감되는 세액을 미리 확인 가능하며 어떤 공제항목이 적용 가능한지 보여주기 때문에 부족한 항목도 알 수 있습니다. 남은 기간은 2달이기에 부족한 항목을 파악하여 전략적으로 쓰신다면 세금을 조금이라도 줄일 수 있습니다. 맞벌이를 하는 부부의 경우에는 부양가족이 사용하는 금액을 누구에게 공제받는 것이 더 유리한 지도 파악이 가능합니다.연말정산 미리보기는 홈택스 홈페이지 상단 조회/발급 탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.29
0
0