답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.비거주자가 되더라도 기존에 가입한 연금저축이나 ETF 계좌가 자동으로 정지되지는 않습니다. 다만 세제 혜택 적용 방식과 금융거래 절차는 달라질 수 있습니다.연금저축은 세액공제 혜택이 거주자 기준이므로 비거주 기간에는 추가 납입에 대한 공제 혜택을 받기 어렵습니다. ETF는 일반 투자상품이므로 보유·매도는 가능하나 배당소득 과세 방식이 원천징수 중심으로 변경될 수 있습니다.신규 가입은 금융사별 내부 규정에 따라 제한될 수 있으므로, 출국 전 거래 은행·증권사에 비거주자 전환 시 처리 방식과 세무 영향을 반드시 확인하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.우리나라에서 빈집을 완전히 무료로 소유하는 경우는 일반적이지 않습니다. 대부분은 매매가가 매우 낮게 책정되거나, 철거비 부담이 큰 노후 주택을 상징적으로 저가에 매각하는 방식입니다.일부 지자체에서 인구감소지역 활성화를 위해 저가 매각, 리모델링 지원, 장기 거주 조건부 이전 제도를 운영하기도 하지만 거주 의무·수리 의무·전매 제한 등의 조건이 붙습니다.따라서 무조건 무료 취득은 드물고, 해당 지역 지자체의 빈집 정비사업 공고를 확인하는 것이 가장 정확합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.증여세는 증여자별로 10년 합산하여 공제 한도를 적용합니다. 부모가 자녀에게 증여하는 경우 1인당 10년간 5천만원까지 증여세 공제가 가능합니다.따라서 5년 전 1억원을 증여한 것은 질문자 본인의 공제 한도와 관련되고, 배우자가 아들에게 증여한 이력이 없다면 배우자 기준으로는 5천만원 공제가 별도로 적용될 수 있습니다.다만 상가 지분 증여 시에는 증여가액 산정, 취득가액 승계, 향후 양도세 문제 등이 함께 발생하므로 세무사 상담을 통해 전체 세 부담을 계산해 보는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.우리나라에 빈집이 많다는 것은 사실이지만, 이탈리아 무소멜리처럼 전국적으로 1유로 주택처럼 무료 매매 제도가 일반화되어 있지는 않습니다.일부 지자체에서 농어촌·인구감소지역 활성화를 위해 저가 매각, 리모델링 지원, 장기 임대 후 매입 제도 등을 운영하는 경우는 있습니다. 다만 조건은 거주 의무, 수리 의무, 일정 기간 전매 제한 등이 붙는 경우가 많습니다.완전 무료 매매는 매우 드물고, 보통은 철거비 부담이 더 큰 노후 주택을 상징적으로 저가에 매각하는 형태입니다. 관심 지역 지자체 빈집 정비사업 공고를 확인하는 것이 가장 정확합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국과 북한 관계는 트럼프 재임 동안에도 크게 보면 제재 유지와 억지력 강화, 필요 시 대화 재개 가능성의 병행으로 흘러갈 가능성이 큽니다. 미국은 비핵화 원칙과 대북 제재 이행을 공식적으로 유지하면서도, 조건 없는 대화에 열려 있다는 메시지를 반복하고 있습니다.북한은 미국이 핵보유국 지위를 인정하라는 식의 요구를 내세워 왔고, 이 간극 때문에 협상이 쉽게 진전되기 어렵다는 전망이 많습니다. 한편 한미는 정례 연합훈련을 통해 억지력을 계속 강화하는 흐름이라, 긴장과 대화 신호가 동시에 나오는 구도가 이어질 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국·이스라엘과 이란 충돌, 해협 봉쇄 우려가 현실화되면 단기적으로는 위험회피 심리 확대 → 코스피 변동성 확대 가능성이 높습니다. 특히 외국인 자금 이탈, 원달러 환율 상승, 유가 급등이 동시에 나타날 수 있습니다.유가가 급등하면 정유·방산은 상대적으로 방어적일 수 있으나, 항공·화학·자동차·내수 소비 업종에는 부담입니다. 한국은 원유 수입 의존도가 높아 물가 압력과 금리 인하 지연 가능성도 변수입니다.다만 장기 폭락장은 전면전·공급 장기 차질로 이어질 때 가능성이 커집니다. 확전이 제한적이면 충격 후 점진적 회복 흐름이 나타나는 경우도 많습니다. 핵심은 전쟁의 범위와 지속 기간입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국-이란 군사 충돌 소식은 단기적으로는 위험회피 심리를 자극해 주식시장에 하락 압력으로 작용할 수 있습니다. 다만 시장은 이미 긴장 고조를 일부 선반영했거나, 전면전으로 확대되지 않을 가능성을 보고 과도한 공포로 반응하지 않을 수도 있습니다.비트코인이 크게 움직이지 않는 이유는 24시간 거래 특성상 이미 뉴스가 가격에 일부 반영됐거나, 아직 확전 여부가 불확실해 방향성이 정해지지 않았기 때문입니다. 초기에는 위험자산처럼 움직이다가 상황에 따라 대체자산 성격으로 평가받기도 합니다.결국 핵심은 확전 여부와 유가 급등 지속 여부입니다. 단기 변동성은 열어두되, 실제 전면전·공급 차질로 이어지는지 여부가 다음 주 증시 흐름을 결정할 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.하이닉스를 더 높게 본다는 말은 ‘주가 숫자’가 아니라 상승 여력과 실적 탄력성을 의미하는 경우가 많습니다. 메모리 업황이 회복 국면일 때는 HBM 등 고부가 제품 비중이 높은 SK하이닉스의 이익 증가 폭이 더 클 수 있습니다.반면 삼성전자는 메모리 외 파운드리·모바일 등 사업이 분산되어 있어 안정성은 높지만 업황 회복 시 이익 레버리지는 상대적으로 낮게 평가되기도 합니다.목표주가 34만·170만원 같은 숫자는 절대가격이 아니라 현재 주가 대비 상승률과 이익 추정치 기준입니다. 결국 핵심은 메모리 사이클, AI 수요, HBM 점유율 변화가 어느 쪽에 더 유리한지입니다.

안녕하세요.공인중개사입니다.아파트 대지지분은 원칙적으로 전유부분과 일체로 취급되어 건물과 분리해 따로 매매하거나 이전하기 어렵습니다. 집합건물법상 대지사용권은 전유부분에 종속됩니다.따라서 아파트 소유자라 하더라도 대지지분만 단독으로 자유롭게 처분하는 것은 불가능하며, 아파트를 매도하면 그에 따른 대지지분이 함께 이전됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.호르무즈 해협 통항 금지는 국제유가 급등과 글로벌 위험회피 심리를 유발할 가능성이 큽니다. 이 경우 주식·원자재·환율 변동성이 확대되며 단기적으로 금융시장 전반이 불안해질 수 있습니다.비트코인은 전통적으로 위험자산 성격이 강해 초기에는 주식과 함께 조정을 받는 경우가 많습니다. 다만 달러 신뢰 약화나 지정학 리스크 장기화 시에는 대체자산 성격으로 재평가받을 가능성도 있습니다.