답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 상장 원자재 ETF는 대부분 선물 기반 파생상품으로 과세 대상이며, 실물 원자재는 보관과 거래가 불편하고 매도 시 양도소득세 이슈가 발생할 수 있어 구리처럼 단가가 낮은 원자재는 실물보다 ETF가 효율적이고, 해외 상장 ETF는 국내와 다른 양도소득세 체계가 적용됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식 손실을 만회하기 위해 코인에 진입하는 것은 위험하며, 코인 투자 역시 분산 투자와 비중 관리, 손절 기준이 필요하고 단기 테마 추격보다는 시장 구조와 리스크를 이해한 뒤 소액으로 연습하며 접근하는 것이 상대적으로 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 위험자산 비중은 전체 자산의 20~40% 수준이 무난하다고 보며, 소득이 안정적이고 투자 기간이 길수록 비중을 높일 수 있고 은퇴 시점이 가까울수록 비중을 줄이는 것이 원칙으로, 개인이 감내할 수 있는 변동성에 따라 조정하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.하수구·탄광촌은 과거 저평가되었거나 주거 환경이 열악하다고 인식되던 수도권 외곽이나 노후 지역을 의미하며, 최근 교통 개선이나 산업단지 조성 등으로 실수요와 투자 수요가 동시에 유입되면서 상대적 저가 매력으로 상승률과 수요가 높아진 지역을 지칭하는 표현입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자녀 명의로 연금저축 계좌를 개설하고 부모가 대신 납입하는 것은 가능하지만, 연말정산 세액공제는 소득이 있는 본인 명의 계좌에서만 적용되므로 부모가 자녀 계좌에 납입한 금액에 대해서는 세액공제를 받을 수 없으며, 해당 계좌는 장기적인 자산 형성 목적에 의미가 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세금과 금융비용을 감안하면 실질 수익률은 언론보다 낮아질 수 있습니다.다만 수도권 핵심지는 대체 불가능성과 수요 집중으로 가격 방어력이 큽니다.원화 약세 국면에서는 실물자산 선호가 유지됩니다.결국 단기 수익보다 장기 보존 자산 관점이 더 적합합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.군적금은 원칙적으로 본인 명의 급여 계좌 이체를 기준으로 설계되어 있습니다.다만 실제로는 금융기관별로 부모 계좌 이체를 문제 삼지 않는 경우가 많습니다. 금리 자체는 유지되지만 매칭 지원금은 은행 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 심사는 현재 직장의 재직 기간과 소득 안정성을 중요하게 봅니다. 이직 직후에는 재직 기간이 짧아 대출 한도나 승인 가능성이 크게 낮아지게 됩니다. 그래서 대출이 필요하다면 이직 전에 실행하는 것이 유리합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.분양가상한제 미적용 여부와 관계없이 재당첨 제한은 그대로 적용됩니다. 저층 미계약으로 당첨을 포기해도 재당첨 제한은 발생하게 되며 출산 특례는 재당첨 제한을 면제해주는 제도는 아닙니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.반대매매는 전체 계좌 평가액이 아니라 신용매수 종목을 포함한 담보비율 기준으로 판단됩니다. A주식이 급락하면 다른 보유 주식이 있어도 담보 비율이 기준 이하로 내려갈 수 있습니다. 따라서 총자산이 유지되어도 신용담보비율이 깨지면 반대매매가 발생합니다.