답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.토스 앱에서 주식 → 거래내역 → 결제예정금액 항목에 미수 발생 여부가 표시되며 미수 발생 시 푸시 알림이 옵니다. T+2일까지 입금이 없으면 반대매매가 진행되기 전에 사전 안내 알림이 추가로 오며, 아무 알림이 없고 결제예정금액이 0원이면 미수거래는 발생하지 않은 상태입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 증시는 정책 기대, 연기금·기관 매수, 반도체 실적 개선 기대가 동시에 작용하며 상승했고, 미국은 고금리 장기화·AI 실적 피로감·달러강세 영향으로 기술주 중심 조정이 나왔습니다. 환율 1,460원 수준이면 해외주식은 환차손 부담까지 겹쳐 원화 기준 수익률이 더 눌리는 구조입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.레버리지 2배 ETF는 해당 지수의 ‘하루 수익률’을 2배 추종하며 예를 들어 지수가 하루 +1%면 +2%, -1%면 -2%가 됩니다. 인버스는 지수가 -1% 하락하면 +1% 수익이 나는 구조이며, 둘 다 ‘일간 기준’이라 횡보장이 길면 복리 왜곡으로 실제 수익률이 기대와 크게 달라질 수 있어 장기투자용이 아니라 단기 대응용 상품입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.구두 연장은 입증이 되면 유효할 수 있으며, 계약갱신요구권 행사 기간 내라면 2년 보호가 가능합니다. 이사비는 통상 200~500만원 + 중개보수 실비 수준에서 협의하며 법적 의무는 아니고 합의 사항입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.낮은 주주환원율, 지배구조 불투명성, 대기업 순환출자 구조, 낮은 배당성향, 북한 지정학 리스크, 외국인 의존 수급 구조가 복합 요인입니다. 동일 실적 대비 PER이 낮은 것은 구조적 할인 요인이 반영된 결과입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현금 입금은 ATM이나 창구에서 계좌번호만 있으면 가능하며 종이통장은 필수 아닙니다. 통장 일부가 훼손돼도 입금과는 무관하며, 재발급을 하더라도 부모가 앱 내역을 반드시 봐야 하는 구조는 아닙니다. 입금은 계좌번호 기반 전산 처리입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 1,460원대는 중동 리스크·달러강세·한미 금리차가 유지되며 형성된 고점권 박스입니다. 미국이 금리인하 신호를 명확히 주면 1,400원 초반까지 하락 가능하고, 전쟁 확전·외국인 자금 이탈이 겹치면 1,500원 재돌파도 배제할 수 없습니다. 핵심 변수는 미국 10년물 금리와 달러지수입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세법상 1가구 2주택 여부는 동일 세대 기준으로 판단하므로, 부모와 40대 미혼 자녀가 같은 세대를 구성하고 있다면 원칙적으로 1가구 2주택에 해당합니다.자녀가 장애가 있고 소득이 없더라도 세대 분리 요건을 충족하지 않으면 별도 1세대로 보지 않는 것이 일반적입니다.다만 상속주택·일시적 2주택·동거봉양 합가 등 예외 규정 적용 가능성은 있으므로 구체적 취득 경위와 보유 기간에 따라 세무 검토가 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생애최초 LTV 70%를 활용하더라도 잔금·취득세·중개보수 등을 고려하면 추가 자금이 필요할 수 있으나, 신용대출을 받아 매매자금으로 사용하는 것은 가능은 하되 자금조달계획서에 차입금으로 명확히 기재해야 합니다.특히 토지거래허가구역에서는 자금 출처를 소명해야 하므로 생활자금 대출을 주택구입에 전용할 경우 용도 위반 여부와 대출 약정 위반 가능성을 반드시 확인해야 합니다.결혼 예정이라면 공동명의·증여세 문제·상환능력 심사까지 함께 검토하는 것이 안전하며, 무리한 차입보다는 총부채원리금상환비율 관리가 핵심입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택임대차의 경우 계약기간이 2년이며, 임차인이 계약갱신요구권을 행사하면 별도 계약서 작성 없이도 동일 조건으로 자동갱신 효력이 발생합니다.다만 보증금 조정이나 특약 변경이 있는 경우에는 분쟁 예방을 위해 재계약서를 작성하는 것이 안전합니다.조건 변경이 없다면 자동갱신도 가능하나, 확정일자·보증보험 등 권리관계 정리를 위해 서면 재작성하는 것이 실무상 권장됩니다.