답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.금 가격은 국제 시세를 기준으로 움직입니다. 각국은 환율, 세금, 운송비에 따라 소폭의 차이를 보입니다.코인과 마찬가지로 환율 프리미엄이 가격차의 주된 원인입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.관리비는 실제 사용일 기준으로 정산되므로 24일 퇴거 시 24일까지 납부하면 됩니다. 잔여기간 은 사용량이 0으로 정산됩니다. 부동산의 말일 기준 정산 요구는 관행일 뿐 법적 의무는 아닙니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.생애최초 보금자리론은 LTV 70% 적용 시 최대 2.45억이 가능하지만 지역별 한도 차감액이 적용됩니다. 서울은 5500만원 차감되어 실제 대출액은 약 1.95억 수준이 맞습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주민카페 운영 수익은 아파트 공동시설 운영 수입으로 잡수익 항목으로 관리됩니다. 수입금은 입주민 편의시설 유지, 복지 행사 등에 재투자됩니다.관리 규약상 명시된 용도외 사용은 감사 시 지적 사유가 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국 금가격이 높은 이유는 수입 시 부가세 10%, 수수료, 환율 영향이 반영되기 때문입니다. 또한 소매시장 구조가 폐쇄적이고 유통비용이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.아파트 장기충당금, 수익금에서 발생하는 이자는 잡수익으로 회계처리됩니다. 이 잡수익은 공용시설 보수, 주민 편의비, 공용전기료 등 공동경비에 사용됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.직거래 전세 계약이라도 중개사를 통할 경우 수수료는 거래 의뢰인 간 협의로 결정됩니다,. 보통 신규 세입자가 요청되었더라도 수수료는 임차인이 부담합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정부가 직접적으로 주가를 조작할 수 없지만, 정책, 유동성 확대를 통해 시장 심리를 자극합니다. 통화완화, 공공자금 투자로 지수 부양이 가능하나 장기적으로 인플레이션 압력과 자산 버블 부작용이 나타납니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카카오뱅크 비상금 대출은 한도내에서 50만원만 인출해도 가능합니다. 사용금액에 대해서만 일할이자가 부과되며 매월 약정일에 자동 출금됩니다. 이자 납부가 지연되면 한도가 자동 축소될 수 있으니 주의가 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부모 자식 간 차용 시 만기 일시상환 방식은 법적으로 가능합니다. 단, 차용증에 상환일자, 이자율을 명확히 기재해야 증여로 오인되지 않습니다. 세무상 정당성을 확보하기 위해 이자 일부라도 송금 증빙을 남기는 것이 좋습니다.