집에 관심없는사람도의외로있다요?
집은 8억짜리 경기도나인천 집에살고나머지는 수십억 주식이나 다른자산에 투자하는경우도있나요?집에관심업는경우도잇는지요
안녕하세요. 공인중개사입니다.
실거주를 최소화하고 금융자산에 집중하는 투자자는 실제로 많습니다.
주거는 비용, 투자는 자산으로 분리하는 관점이고 특히 고액자산가일수록 이런 경향이 나타납니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사람마다 다른 부분으로 질문과 같이 생각하는 사람도 분명있을수 있습니다. 사실 주택은 그 목적자체가 주거안정을 위한 거주용도이기에 자가가 있는 경우 다른 자산시장에 투자를 하면서 부동산 시장에 대한 관심이 낮은 사람들이 있을수 있고 반대로 부동산을 하나의 자산시장으로써 투자대상으로 보아 높은 관심과 실제로도 부동산 매매거래등을 자주 할수도 있습니다. 다만, 이러한 투자용 주택등에서 모두 거주를 하기 위한 것이 아니기에 부동산 시장에 관심은 있으나, 주택거주에 대한 자체에 관심이 없을수도 있기에 반드시 모든 사람들이 집에 대한 관심이 높다고는 할수 없으며, 보통은 자가주택을 구매하기 이전까지는 주거안정을 위해 관심이 높아질수는 있으나, 자가주택을 구매한 이후로는 관심도가 달라질 가능성이 있다고 할수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집은 사는 곳이지 투자 대상이 아니라고 보는 사람이나 부동산보다 주식·사업·금융자산을 더 잘 아는 사람,집 관리·세금·대출 스트레스를 싫어하는 사람,
유동성(현금화)을 중요하게 생각하는 사람,
이런 분들은 집에 큰 의미를 두지 않습니다
집에 관심 없는 사람도 분명 있고,
말씀하신 자산 구조도 현실에서 충분히 존재합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 그런 경우도 충분히 있습니다.
경기, 인천 7~8억짜리 집 한채에 살면서 나머지 수십억은 주식, 채권, 현금, 펀드 같은 금융자산에 두는 고 자산가들이 많이 있습니다.
부동산 수익률보다 주식 등으로 수익률이 더 높을 자신이 있다면 금융자산에 투자하는 것이 바람직합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 안준영 공인중개사입니다.
자산가들 중에서도 주택은 '거주 공간'으로만 정의하고, 나머지 막대한 자금을 주식이나 채권, 사업 등에 집중 투자하는 경우는 의외로 흔합니다.
자산가들의 유형을 바탕으로 질문하신 상황을 정리해 드리겠습니다.
효율적인 자산 배분 전략: 집은 8억 원대 경기도나 인천의 쾌적한 신축 아파트에 거주하며 주거 안정성을 확보하고, 나머지 20억~30억 원 이상의 자금을 유동성이 높은 주식이나 현금 흐름이 발생하는 상가, 빌딩에 투자하는 분들이 많습니다. 부동산은 환금성이 낮아 큰돈이 묶인다는 단점이 있기 때문입니다.
실익 중심의 사고: 굳이 서울의 20억~30억 원대 고가 주택에 거주하며 막대한 보유세(재산세, 종부세)를 내느니, 세부담이 적은 공시가격 수준의 집에 살면서 세후 수익률이 더 높은 자산에 투자하는 '실속파' 투자자들입니다.
삶의 가치관 차이: 집에 큰 가치를 두지 않는 분들은 "잠만 자는 곳에 전 재산을 넣을 필요가 없다"고 생각합니다. 특히 최근 스마트한 자산가들은 '1주택+고액 주식 포트폴리오' 형태를 선호하기도 합니다.
결론적으로, 모든 자산가가 '상급지 갈아타기'에 목을 매는 것은 아니며, 본인의 투자 성향에 따라 주거비는 최소화하고 자본 증식 효율에 집중하는 경우도 상당수 존재합니다.
작은 도움이라도 되었으면 좋겠습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
모두가 그렇지는 않겠지만 전세에 거주하시면서 주식에 수십억을 가지고 있으신 분들도 있기는 합니다