답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.13F는 주식 롱만 공개하지만 기관의 채권·원자재·숏 포지션은 13D, 13G, NPORT-P, CFTC COT 보고서 등 간접 자료로 추적합니다.또한 ETF 자금 흐름, 옵션 시장 미결제약정, 금·채권 선물 포지션을 통해 기관 방향성을 추정하는 방식이 일반적입니다.완전한 실시간 공개는 없으며 “추정 기반 분석”이 유일한 방법입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 2.5%는 매우 낮은 수준이므로 5~7% 적금유지가 대출 상환보다 더 유리합니다.비상금, 현금흐름 여유만 있다면 대출을 서둘러 갚을 필요는 없어 보입니다.다만 금리 변동형이거나 만기로 재산정될 수 있으니 이 때 재차 확인해보는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세금 일부를 만기 당일 저녁 확인 후 지급하겠다는 방식은 흔하지만 임차인은 불안할 수 있습니다.확정일자 유지 + 이사 직전까지 열쇠 인도 보류 또는 잔액 지급전엔 점유 유지 의사만 명확히 하면 안전하게 대응 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 만료 2주전까지 집주인이 아무말이 없다면 기존 조건 그대로 2년 연장되는 묵시적 갱신이 성립합니다.이 경우 임차인은 별도 계약서 작성 없이 거주 가능하며 나중에 이사할 땐 3개월전에 계약 종료 의사를 통보하면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.작은 규모의 토진 네이버 부동산 같은 대형 사이트보다 인근 중개업소에서 가장 정확한 매물을 확인 할 수 있습니다.국토부 실거래가 시스템과 토지이용계획확인서를 통해 용도, 지목, 규제 여부를먼저 체크하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 높고 물가 압력이 남아 있어 금리를 쉽게 내리기 어려운 환경입니다. 다만 경기 둔화 우려 때문에 인상 가능성도 낮아 동결 가능성이 가장 높게 거론됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울은 일자리, 교육, 교통 집중으로 수요가 몰리며 지방은 산업, 인구 감소로 수요가 약해져 가격 격차가 크게 벌어졌습니다.공급 여건도 서울은 규제, 부지 부족 / 지방은 공급 과잉이 겹쳐 차이가 더 커졌습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.문구 표현으로 받을 때 매매가 10억원 중 대출 3억원이 있다는 것으로 보여, 그러니깐 너가 살때는 7억만 있으면 되는 거고 3억은 채무인수로 넘겨 받으면 되는 거지.다만, 3억원 채무인수는 해당 은행에 직접 채무인수가 가능한지 물어봐야 해

안녕하세요. 경제전문가입니다.중국은 일본에 대해 수출, 수입 규제 같은 경제적 압박이 가장 현실적입니다.관광 제한, 일본 기업 대상 현지 규제 강화와 같은 비관세 조치도 자주 쓰는 방식입니다.군사적 대응보다 경제, 외교적 압박이 중심 될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.물가가 오르면 1만원으로 살 수 있는 상품의 가치가 줄어 화폐 실질 가치가 하락합니다.예금 이자가 물가 상승률을 따라가지 못하면 실질 구매력 손실이 발생합니다.즉, 금액은 그대로여도 실제 가치는 줄기 때문에 가치 하락으로 평가됩니다.