땅을 알아 보고 싶은데, 땅에 대한 정보는 어디서 알아보는 게 좋나요?

Question

공예작품을 만들 공간으로 땅을 알아보고 있어요,

이왕이면 집 근처였으면 싶은데,

보통 뭘 알아보기 전에 항상 인터넷을 통해 먼저 알아보는데요.

부동산 사이트 등을 통해서 알아보는데 "땅"에 대한 정보가 생각보다 많지 않아서

있다해도 무슨 200평이상급을 팔고있어서 어림도 없는데요.

작업실로 만들 땅을 가까운 동네에 알아보고 있는데, 부동산 전문가들을통해 어디서 알아보는 것이 좋은지에 대한

조언을 받고 싶어요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 공예작품을 만드실 토지를 구매를 해서 건축행위를 하실 것인지 아닌 경우 기존 건물을 매입을 해서 작업실을 활용을 하실 것인지, 아닌 경우 임차를 하실 것인지에 따라서 달라 질 수 있습니다. 매입을 해서 건축행위를 하게 될 경우 해당 토지의 용도지역에 따라 건축행위등이 제한 될 수도 있습니다. 따라서 어떤식으로 매입 또는 임차를 할 것인지 결정을 하시고 아무래도 토지등은 용도지역 및 건축에 대한 법 등이 매우 복잡하므로 인근 부동산에 가셔서 상담을 받아 보시는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

토지를 알아보시려면 원하시는 지역 인근의 부동산을 여러곳 방문하여 알아보시는 것이 좋습니다. 특히 토지를 전문으로 하는 중개사무소를 방문하시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 토지매물의 경우 거래가 많지 않고 특정목적이 아닌 경우 찾는 사람이 많지 않기에 인터넷상 매물이 많지 않습니다. 그럼에도 인터넷등에 올라온 매물을 검색하여 찾는 방법이 있을수 있고, 질문처럼 지역이 정해져 있다면 해당 토지 주변 부동산등에 주변토지가 나와있는지를 직접 방문하여 물어보시는 방법이 있습니다. 다만, 실무상 보통은 원하는 토지가 있다면 직접 해당 토지 소유자에게 연락하여 매매협의를 하는 경우도 종종 있기에 일단은 위 방법대로 해보시고 특정토지를 원하시는게 있다면 마지막 방법으로도 진행해보실수 있을듯 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

관심 지역(지번 단위) 여러 곳을 정하고, 각 지역마다 중개사 사무실을 방문해 토지 매물을 알아보시는게 좋을거 같습니다

그래도 부동산을 통해서 알아보시는것이 빠를수 있습니다

정확한 용도,금액을 말씀드리고 찾아보시기 바랍니다

Answer 5

공예작품을 만들 공간으로 땅을 알아보고 있어요,

이왕이면 집 근처였으면 싶은데,

보통 뭘 알아보기 전에 항상 인터넷을 통해 먼저 알아보는데요.

부동산 사이트 등을 통해서 알아보는데 "땅"에 대한 정보가 생각보다 많지 않아서

있다해도 무슨 200평이상급을 팔고있어서 어림도 없는데요.

==> 토지에 대한 매물 정보는 네이버, 부동산 디스코, 땅야에서 확인 가능합니다. 이 사이트를 확인해 보시기 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

국토교통부 토지 지음을 확인해 보시길 바랍니다. 그리고 온나라 부동산 포털도 괜찮다 생각합니다.

인터넷에 작은 토지 매물이 부족한 것은 실제로 소규모 토지는 대부분 지역 내 중개사무소에만 내놓는 경우가 많기 때문입니다.

관심 지역 중개소에 직접 방문하여 더욱 실질적인 정보를 얻을 수 있을 것입니다.

감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 공인중개사입니다.

작은 규모의 토진 네이버 부동산 같은 대형 사이트보다 인근 중개업소에서 가장 정확한 매물을 확인 할 수 있습니다.

국토부 실거래가 시스템과 토지이용계획확인서를 통해 용도, 지목, 규제 여부를먼저 체크하는 것이 안전합니다.