부동산 전세계약 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.지역이나 시세등 구체적정보가부족하나 1억3000에그리고 근저당9900이면솔직히 안심할수 없습니다경험적으로 말씀드리면 나중에 집을 뺄때 생각도해보시길 바랍니다
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분양대행사 직원이, 매매대금 잔금을 전세끼고 납부하기에 충분하다고 말해도 되나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.분양사 직원은 안내를한것으로 보입니다 고객의 판단으로 가부를 결정하면됩니다 불가능한것도 아닌만큼잘생각해서 결정 하시길 비랍니다
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원룸 승계중 입주 하루 전날 새 임차인 계약파기
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.명백한 손해배상 사항입니다만당장 이사와 맞물려 불편하시겠습니다무료법률구조공단에 상담해보길 바랍니다 증거가 될수있는거 다챙기고요잘 해결되길빕니다
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아파트 고층이 저층보다 가격이 더 비싼 이유는 멀까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.여러이유가 있지요.우선은 조망권이고요그래서 탑층이 절대강자이던때가 있었구요 예전엔 일층은 습하고 벌레에취약 한편이었는데 지금은 거의 보완이되어서 불편없는 아파트가 많습니다물론 아직도 엘베소리 바깥소음이있는곳도존재합니다
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전세 빼려는데 6개월만 뒤에 빼달라하시는 집주인분
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.난방비월20에 이사지원50만원이고6개월연장이면 괜찮아보이고일단 그시점에 맞춰 이사하는것은무리가 없어보입니다단임차인의 생각이 중요하겠구요계약서 필히 찰챙기시고요
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이재명정부의 부동산정책의 효과에 대해
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.거래세를 줄이고 보유세를 늘려 투기성 다주택자의 부동산을 매도하게하여 시장의 안정성을가져오겠다는정책이 흐름을 타고 있는것같습니다대통령의 강력한의지 그리고지지도등으로 볼때최초로 성공할 가능성이 눞아보입니다
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업무용 오피스텔 묵시적 갱신 상태에 대해 질문합니다.
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.묵시적갱신이 진행중인게 맞습니다부동산중개인이 그렇게 말했다는것이이해가되지 안습니다질문자의 생각대로 하시면됩니다
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19살 20살 자취 같이 가능한가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.만19세이상2명이합의하여 동거를결정하였다면법적으로별다른문제는 없어보입니다
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분양권 중개 수수료에 중도금이 포함되나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.분양권중개수수료는지금까지 납부한돈에대한요율로 계산합니다즉 납입금과프리미엄을합한금액 입니다그이상중개수수료청구는위법소지가있습니다
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이사예정 집 비밀번호 못받나요??,
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.잔금전 임차물에접근을못하게하느것은 여러가지이유로정당하다할수있 습니다부동산을통하여집주인에게 양해를구하시길권합니다
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