전문가 프로필

답변 내역

대출관련 LTV.DTV.DSR 차이점
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.LTV는 자산가치대비 대출가능 금액입니다. 아파트가 10억이고 LTV가 50%라면 최대 5억까지 대출 받을수 있습니다.DTV는 정확한 용어가 있는지 모르겠습니다. DTI를 의미하시는지?DSR은 자신의 소득에서 원리금 지급액의 가능 금액입니다. DSR이 50%이면 소득이 1억일 경우 대출 원리금 상환액이 최대 5천만원을 초과하실수 없습니다.
경제 / 대출
22.07.13
0
0

스테이그플레이션이 현재 와있는 상태인가요 ? 개미들의 대처방안은?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.아직까지 스태그플레이션의 우려가 있지만 확실한 경기침체의 상황은 아닙니다. 따라서 전문가들도 명확하게 스테크플레이션이다 라고 말하기는 어려운 상황입니다. 일반적으로 경기침체의 상황에서 금은 좋은 투자처입니다. 안전자산이면서 인플레이션 헷지도 가능함에 따라 금에 대한 투자는 긍정적인 요소가 있다고 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.07.13
0
0

금리인상시기에는 대출 고정금리가 나을까요? 변동금리가 나을까요?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.금리인상기에는 기본적으로 고정금리가 유리합니다. 단, 현재 고정금리로 대출을 받으셔도 높은 수준이기 때문에 고정금리와 변동금리와의 차이를 비교해 보시고 선택하시기 바랍니다.
경제 / 대출
22.07.13
0
0

현재 경제 상황으로 주식을 정리하는게 나을지 가만히 지켜보는게 나을지 문의요
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.현재 주식은 많이 떨어진 상태고 당분간 현재 수준의 지수가 유지될 가능성이 높다고 보여집니다. 단, 지수는 고정되어 있지만 종목별 다른 장세가 예상되는 만큼 가지고 계신 종목이 미래에 긍정적인 산업의 주식이라면 계속 보유하시는것을 추천드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.07.13
0
0

기준금리인상과 물가안정의 상관관계?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.기준금리 인상은 소비자의 기대 인플레이션 감소 효과와 돈의 가치 증가, 유동성 감소 효과 등으로 물가 안정에 긍정적인 요인입니다. 단, 금리인상으로 인해 기업의 투자가 감소한다면 경기 하락의 우려도 존재합니다.
경제 / 예금·적금
22.07.13
0
0

신용대출이많으면 아파트중도금대출받기어렵나요?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.신용대출이 있으면 앞으로 대출산정에 기준이되는 DSR에 대출원리금도 포함됨에 따라 대출금액이 감소될 수 있습니다. 대출금은 질문자님의 월 소득금액에 따라 달라지게 되나 DSR은 최대 50%를 초과할 수 없습니다.
경제 / 대출
22.07.12
0
0

올해 금리의 상단은 어디쯤일까요?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.이번 금리인상으로 한국의 기준금리가 1.75% -> 2.25%까지 상승할 것으로 전망되고, 연말까지 최대 3%까지 오를 것으로 예상됩니다. 단, 현재의 시중금리는 관련 사항이 반영된 측면도 있는 점을 감안할 떄 오르더라도 기준금리 만큼 이상의 상승은 없을 것으로 전망됩니다.
경제 / 대출
22.07.12
0
0

체크카드와 신용카드의 결제 차이점???
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.신용카드는 신용카드를 발급한 회사(예를들어 질문자께서 만드신 카드가 삼성카드면 삼성카드회사)가 해당금액을 지불하고, 한 달뒤 질문자님께 카드값을 청구하는 프로세스 입니다.그리고 카드수수료 개념은 질문자님께서 GS24편의점에 1,000원을 결제하시고 GS24의 카드수수료가 1%라고 가정하면, 질문자님 께서 결제하는 동시에 카드사가 GS24에 수수료 1%를 뺀 990원 GS24시에 지불하는 구조입니다.
경제 / 예금·적금
22.07.12
0
0

기술적 분석에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.주식의 기술적 분석은 수급에 따른 분석 입니다. 따라서 기업의 차제적인 펜더멘탈(가치) 보다는 수급에 따른 기술적 분석을 통해 수익을 추구하는 방법입니다. 사실 주식에는 방법이 없습니다. 질문자께서 말씀하신데로 기업의 가치를 분석하여 투자하면 장기투자에 유리한 점이 있으나, 단기간적으로 수익을 추구 하신다면 기술적 분석도 충분히 사용한 만한 전략입니다.(단 상대적으로 위험은 높습니다.)
경제 / 주식·가상화폐
22.07.12
0
0

고정금리와 변동금리가 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.고정금리는 대출기간 동안 대출금리가 고정되어 있는 금리 변동금리: 대출기간동안 기준금리 변동에 따라 금리가 변동되는 금리(Ex. AAA금융채 + 2%) 예를들어 변동주기가 3개월이라고 하면 3개월 후 AAA 금융채 금리에 따라 금리 결정일반적으로 고정금리는 금리 상승기에 유리하고(현재), 변동금리는 금리하락기에 유리한 측면이 있습니다.
경제 / 대출
22.07.12
0
0