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부동산 가계약관련 이런상황에 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.가계약 후 매수인 원인으로 계약파기시 계약금을돌려받지 못합니다.이후 매수인의 원인으로 계약파기 시 매수인이 배상해야 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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신축빌라 사용승인전에 이사를 하면 안되는건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.준공승인전 입주가 가능하기는 하나준공승인 후 이사를 권해드리며 대부분 승인후 입주합니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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아이들이 평소에 짜증 자주내여
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다. 부모가 아이가 짜증내는 이유를 묻기보다는 아이의 감정을 이해하고 공감해주는 것이 더 효과적입니다.정서적교감도 햬주세요 다정한 스킨쉽도 해주면더욱좋습니다.그리고 아이의 감정을 다스릴수 있도록 기다려주세요감정이 정리되면 아이가 왜짜증나는지 이유를 들어보고 공감해주세요
육아 / 양육·훈육
23.06.16
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전세나 월세에 계약기간전해지 위약금
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약 만료전 이주하게 되면 새로운 임차인을 구해주고 가야됩니다. 최소계약기간이 남았기때문에 지켜줘야 합니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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아파트에 전세매물이 많으면 안좋은거죠?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 신규입주 아파트에 많이 나타납니다.자금유통이 어렵거나하면 직접입주 하지않고 전세로 돌려야하는데 전세물량도 많고 전세가격도 떨어지니 좋지는 않습니다.전세매물이 많아지니 시장 전반에 영향을 미칩니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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월세 임차인이 개인사정으로 계약기간 전에 나가는 경우 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.새로운 임차인 구해주고 나가셔야 합니다.밀린 월세에 관리금빼고 보증금 주면되싶니다.장기수선충담금은 임대인이 임차인에게 줘야합니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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어린 아이가 핸드폰을 최대한 늦게 관심가지게 하는 방법이 뭘까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.요즘 아이들분위기사 늦게사주는것도 쉽지않아보입니다.사주더라도 무분별하게 사용하는것을 방지하기 위해 부모님의 교육이 필요합니다.스마트폰사용 이로운점외에 나쁜점도 수시로알려주고 사용하게된다면 규칙도 정해서 꼭 알려줘서 관리해야 됩니다.
육아 / 유아교육
23.06.16
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사정에 따라 계약금 없이 각약을 할 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.통상적으로 그렇다는거지 꼭 그렇게하실 필요는 없습니다 매도인과 협의하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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월세 계약시 보증금은 왜받는건지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보증금은 임대인과 임차인과 신뢰관계입니다.물론 월세가 밀렸을때 관리비가 밀렸을때 공제하기도 합니다.보증금 없이 월세를받으면 임차인은 계약기간을 안채우고 나갈수도있고 보증금이 있으면 달라지겠죠
경제 / 부동산
23.06.16
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반전세로 살고있는 임차인인데 도배문제로 여쭤봅니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인이 도배하셨다면 퇴거시 안하셔도됩니디 임대인에게도 말씀드리고 협의하시면됩니다.
경제 / 부동산
23.06.16
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