전문가 프로필

답변 내역

주식이 부동산보다 좋은 점은 무엇일까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.한국에서 부동산 투자가 오랜 기간동안 안정적인 투자로 인식되어 온 것은 사실입니다. 하지만 주식 투자 역시 부동산 투자에 비해 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.주식은 증권시장이 열리는 시간에 언제든지 매수 및 매도할 수 있습니다 . 즉 필요할 때 단 몇 분 안에 현금화가 가능합니다. 급하게 자금이 필요할 때 매우 유리합니다.주식은 몇 만원에서 몇십만원 단위로도 투자를 시작할 수 있습니다. 비교적 적은 돈으로도 다양한 기업에 분산 투자하여 위험을 줄일 수 있습니다.주식은 매수 후 특별히 관리할 필요가 없습니다. 매매 수수료 외에는 큰 부대비용이 발생하지 않습니다.우량 기업의 주식은 기업의 성장과 함께 주가가 폭발적으로 상승할 가능성이 있습니다. 혁신적인 기술을 가진 기업이나 성장 산업에 투자하면 단기간에 높은 수익률을 올릴 기회가 있습니다. 물론 그만큼 변동성도 크지만, 장기적인 관점에서는 부동산보다 더 높은 수일률을 기록하는 경우도 있습니다.주식투자는 변동성이 크고 기업 분석 등 학습이 필요하며, 원금 손실의 위험이 더 크다는 단점도 있습니다.하지만 유동성, 소액 투자 가능성, 낮은 부대비용, 높은 성장 잠재력, 분산투자 용이성 등 여러 면에서 장점을 가지고 있기도 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.27
0
0

기준금리인상이 우리 실생활에 미치는 영향은?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.기준금리 인상은 우리 실생활에 매우 광범위한 영향을 미칩니다. 중앙은행이 기준 금리를 인상하는 주된 목적은 물가 안정에 있습니다. 물가가 너무 빠르게 오르는 것을 막기 위해 시중에 풀린 돈을 회수하고, 소비와 투자를 억제하는 효과를 노리는 것이죠.대출 이자 증가: 변동금리 대출자는 주택담보대출, 신용대출 등 변동금리 대출을 받은 사람들은 기준금리 인상에 따라 대출금리가 즉시 또는 시차를 두고 상승합니다. 이는 매달 내야하는 이자가 늘어난다는 의미이며, 가계의 이자 부담이 커질 수 있습니다. 새로운 대출을 받으려는 사람들도 더 높은 금리를 적용받게 됩니다. 주택구매, 자동차 구매 등 고액 지출을 망성이게 만들 수 있습니다.기준금리 인상은 은행의 예금 금리 상승으로 이어집니다. 예금이나 적금에 가입한 사람들은 더 많은 이자를 받을 수 있게 되어 저축의 유인이 커집니다. 하지만 대출 금리 상승 폭이 예금 금리 상승 폭보다 큰 경우가 많아, 전체적으로는 가계에 부담이 되는 경향이 있습니다.기준금리를 인상하면 대출이 어려워지고 이자 부담이 늘어나면서 소비와 투자가 위축됩니다. 이는 시중에 돈이 덜 돌게 되어 수요가 줄어들고, 결과적으로 물가 상승 압력을 억제하는 효과를 가져옵니다.
경제 / 대출
25.06.27
0
0

현금예치 2억 안전하게 4-5% 이자 없을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.현재 시점에서 2억원을 예금으로 예치하여 안전하게 연 4~5% 이자를 받기는 쉽지 않습니다. 기준금리 인하 기조와 예금 금리 하락으로 인해 시중은행 및 저축은행의 예금금리가 전반적으로 낮아졌기때문입니다.하지만 저축은행에서 간혹 특판 예금으로 4%초중반의 금리를 제공하는 경우도 있긴하지만 단기간 또는 특정기간에만 한정적으로 운영될 수 있습니다.시중은행의 예금금리는 저축은행보다 더 낮은 편입니다. 연 2%대 후반이 대부분이며, 3%를 넘는 상품은 찾기가 어렵습니다.현재 시점에서 2억원을 4~5% 확정 금리의 예금으로 안전하게 예치하는 상품은 매우 드물거나 없습니다. 하지만 저축은행의 특판 예금, 또는 MMF/ CMA 같은 유동성이 좋은 단기 금융상품을 활용하거나, 5천만원 단위로 여러 곳에 분산 투자하는 전략을 통해 목표 수익률에 근접한 이자를 받으면서 안정성을 확보하는 방법도 있겠습니다.
경제 / 예금·적금
25.06.27
0
0

요즘 뉴스를보다가 스테이블코인이난리든데요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.스테이블코인은 안정적인 코인의 합성어로, 이름 그대로 가격 변동성을 최소화하도록 설계된 암호화폐입니다. 비트코인이나 이더리움처럼 가격이 시시각각 크게 변하는 일반 암호화페와는 다릅니다. 법정화폐 담보 스테이블코인은 가장 흔한 형태로, 미국 달러와 1:1로 가치를 고정하는 경우가 대부분입니다. 1코인이 1달러의 가치를 가지는 식입니다. 발행사는 발행된 스테이블코인만큼의 법정화폐나 이에 준하는 안전자산을 준비금으로 보유하여 가치를 보증합니다. 상품 담보 스테이블코인은 금, 석유 등 실물 자산에 가치를 고정합니다. 암호화폐 담보 스테이블코인은 다른 암호화폐를 담보로 발행되지만, 초과 담보를 설정하여 가격 변동에 대비합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.27
0
0

채권의 가격은 환율과 관련성이 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.채권 가격은 환율과 밀접한 관련성을 가집니다. 말씀하신 대로 금리만큼 직접적인 요인은 아닐 수 있지만, 여러 경로를 통해 채권 시장에 영향을 미치게 됩니다. 특히 외국인 투자자의 존재와 국가 간 금리 차이가 핵심적인 연결고리입니다. 환율은 주로 외국인 투자자의 채권 매매 결정에 영향을 미쳐 채권 가격에 간접적으로 영향을 미칩니다. 외국인 투자자가 특정 국가의 채권에 투자할 때는 해당 국가의 금리뿐만 아니라, 환율 변동성까지 고려합니다. 외국인 투자자 입장에서는 해당 국가의 채권 투자 수익을 자국 통화로 환전할 때, 더 많은 자국 통화를 돌려받을 수 있어 환차익을 얻을 수 있습니다. 이는 해당 국가의 채권 매력을 높여 외국인 자금 유입을 촉진하고, 채권 가격 상승에 기여할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.06.27
0
0

자본 잠식이라는 용어는 무엇을 뜻하는 건가요? 최근 지인이 다니는 회사에 경영이 너무 안 좋아서 부채가 많고 뉴스나 기사에서는 자본 잠식이라는 용어를 봤는데 정확한 의미를 알고 싶습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.자본 잠식은 한마디로 '회사가 가진 돈을 다 까먹었다'는 의미입니다. 회사의 '자본금'이 회사의 손실로 인해 줄어들거나 아예 바닥나는 상태를 말합니다. 자본 잠식이 발생하는 이유는 회사가 계속해서 영업 손실을 기록하면, 그 손실을 메우기 위해 회사가 그동안 벌어 놓은 돈을 사용하게 됩니다. 초기 단계에는 적자가 나면 먼저 이익잉여금이 줄어듭니다. 심화 단계에서는 만약 이익잉여금을 모두 소진했는데도 계속 적자가 나면, 이제 자본금을 깎아 먹기 시작합니다. 이때부터를 '자본 잠식'이라고 부릅니다. 자본 잠식은 회사의 재무 구조가 매우 취약하다는 강력한 경고 신호입니다. 은행 등 금융기관으로부터 대출을 받기가 어려워지거나, 기존 대출 상환 압박을 받을 수 있습니다. 투자자들도 이런 회사에는 투자를 꺼립니다.
경제 / 자산관리
25.06.27
0
0

주식시장에서 유동성 장세라는게 무엇인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.유동성 장세는 말 그대로 시중에 돈이 매우 풍부해서 이 돈이 주식 시장으로 흘러들어 주가를 끌어올리는 현상을 말합니다. 기업의 실적이나 경제 상황이 아주 좋지 않더라도, 돈의 힘으로 주가가 오르는 장세를 일컫는 표현입니다. 돈이 넘쳐난다는 것은 주식을 사려는 '매수세'가 강해진다는 의미고, 이는 곧 주가 상승으로 이어집니다. 유동성이 풍부해지는 주된 이유는 주로 중앙은행의 통화 정책과 관련이 깊습니다. 중앙은행이 기준금리를 내리면 시중은행도 대출 금리를 내립니다. 이렇게 되면 기업이나 개인이 돈을 빌리기가 쉬워지고, 빌린 돈으로 투자나 소비를 늘리게 됩니다. 은행 예금이나 채권의 이자 수익이 낮아지므로, 투자자들은 더 높은 수익을 찾아 주식 시장으로 눈을 돌리게 됩니다. '은행에 넣어두면 돈이 안 되니 주식이라도 사자'라는 심리가 강해지는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.27
0
0

아파트 관리비 미납이 반복되면 신용점수에도 영향을 주나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.아파트 관리비 미납이 반복되면 신용점수에 직접적으로 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 단순한 연체뿐만 아니라 관리비 연체가 반복되는 이력도 신용 평가에 좋지 않게 반영될 수 있습니다. 아파트 관리비는 엄밀히 말해 '공과금'은 아니지만, 준 공과금 성격의 의무 납부 금액으로 간주됩니다. 금융기관 및 신용평가사는 개인의 신용도를 평가할 때 다양한 정보를 활용하는데, 그 중에는 비금융 정보인 공공요금과 주거 관련 납부 이력도 포함됩니다. 주택금융공사나 주택도시보증공사 등 공공 기관의 대출 상품 심사에서는 아파트 관리비 납부 이력이 중요한 참고 자료로 활용되기도 합니다. 아파트 관리비는 단순히 주거 비용을 넘어 신용점수 관리에도 중요한 요소임을 인지하고, 연체 없이 성실하게 납부하는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
25.06.27
0
0

미국의 다우지수와 나스닥 지수가 관세 협상연장소식에 초강세를 보였는데 관세 연장과는 무슨 연관이 있는가요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.도널드 트럼프 대통령의 관세 협상 연장 시사 소식에 미국 증시가 강세를 보인 것은 시장이 불확실성 해소와 무역 갈등 완화 기대를 긍정적으로 해석했기 때문입니다. 관세는 기업의 비용 증가, 수출 감소, 공급망 혼란 등을 야기하여 기업 실적에 부정적인 영향을 미칩니다. 관세 부과 여부나 그 강도에 대한 불확실성은 기업들이 투자나 생산 계획을 세우는 데 큰 장애물이 됩니다. 관세 협상이 연장된다는 것은 당장 추가적인 관세 부과나 기존 관세의 인상 없이 현 상태가 유지되거나, 혹은 협상을 통해 더 나은 합의에 도달할 가능성이 열렸다는 의미입니다. 이는 기업들이 불확실성을 덜고 경영 활동에 집중할 수 있게 하여 시장에 긍정적으로 작용합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.27
5.0
1명 평가
0
0

보통의 사람들은 어떤 노후를 꿈꾸나요?!
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.일하지 않아도 생활비를 충당하고, 취미 활동이나 여행 등 하고 싶은 것을 하며 살 수 있을 만큼의 돈을 비축해두는 것입니다. 연금, 임대 소득, 투자 수익 등 은퇴 후에도 꾸준히 들어오는 돈이 있다면 심리적 안정감이 훨씬 커집니다. 자녀에게 경제적인 부담을 주지 않고 스스로 삶을 꾸려나가고 싶다는 바람도 큽니다. 돈이 있어도 건강하지 못하면 행복한 노후를 보내기 어렵다는 것을 잘 알기 때문에, 건강은 경제력만큼이나 중요하게 생각하는 부분입니다. 큰 병 없이 잔병치레 없이 편안하게 지내는 것을 바랍니다. 걷기, 등산, 골프 등 좋아하는 운동을 꾸준히 하며 신체적 활력을 유지하고 싶어 합니다. 치매와 같은 질병 없이 명료한 정신으로 편안하게 지내는 것을 중요하게 생각합니다.
경제 / 자산관리
25.06.27
0
0