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답변 내역

미국은 우리나라와 달리 주택담보대출이 고정형 대출이 왜 일반적으로 앞도적으로 높나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.미국에서는 주택을 장기적인 투자 대상으로 여기는 경향이 강합니다. 따라서 주택 구매시 장기 고정금리 대출을 선호하여 월 상환액 변동에 대한 불안감을 줄이려는 경향이 있습니다. 미국에서는 30년 만기 고정금리 주택담보대출이 표준적인 상품으로 자리 잡았습니다. 이는 장기적인 주택 구매 계획을 가진 미국인들에게 매력적인 선택지입니다. 은행은 장기 대출 상품인 주택담보대출을 취급하면서 금리 변동 위험을 관리해야 합니다. 고정금리 대출은 금리 상승 시 은행의 수익성을 악화시킬 수 있지만, 미국에서는 다양한 금융 상품을 통해 이러한 위험을 해지할 수 있는 시스템이 잘 갖춰져 있습니다.
경제 / 대출
25.02.21
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한국의 시중은행은 혼합형 주담대도 고정금리는 5년동안만 보통 가능하고 그 이후는 왜 다 변동금리인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.은행은 장기 대출 상품인 주택담보대출을 취급하면서 금리 변동 위험을 관리해야 합니다. 고정금리 대출은 금리 상승 시 은행의 수익성을 악화시킬 수 있습니다. 특히 한국은 금리 변동성이 큰 편이어서 은행 입장에서는 장기 고정금리 대출에 대한 부담이 큽니다. 은행은 예금 등 단기 부채로 장기 대출인 주택담보대출을 운용합니다. 금리가 변동하면 부채 금리가 먼저 변동하므로 은행은 금리 변동에 따른 위험에 노출됩니다. 따라서 장기 고정금리 대출은 은행의 자산-부채 만기 불일치 문제를 심화시킬 수 있습니다.
경제 / 대출
25.02.21
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주식용어중에 ROE라는 용어가 있더라고요 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.ROE는 기업이 자기자본을 얼마나 효율적으로 활용하여 이익을 창출하는지를 나타내는 지표입니다. 쉽게 말해, 주주가 투자한 돈으로 얼마나 많은 이익을 얻었는지 보여주는 지표라고 할 수 있습니다. ROE가 높다는 것은 기업이 자기자본을 효율적으로 활용하여 이익을 많이 창출하고 있다는 의미입니다. 일반적으로 ROE가 높을수록 투자 가치가 높은 기업으로 평가받습니다. ROE가 낮다는 것은 기업이 자기자본을 효율적으로 활용하지 못하고 있다는 의미입니다. ROE는 산업 특성에 따라 다르게 해석해야 합니다. 일부 산업은 특성상 ROE가 낮을 수 있습니다. 기업의 부채 비율이 높으면 ROE가 높게 나타날 수 있습니다. 따라서 ROE와 함께 부채 비율도 함께 고려해야 합니다. 과거 ROE 추이를 통해 기업의 성장성을 파악할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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주식은 왜 팔고 바로 현금으로 바꿀 수 없나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주식을 팔고 바로 현금으로 바꿀 수 없는 이유는 주식 거래의 결제 과정 때문입니다. 주식 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 거래의 안전성과 정확성을 확보하는 것이 중요합니다. 결제 및 정산 과정을 통해 주식과 현금이 확실하게 교환될 수 있도록 합니다. 결제 및 정산 과정에서 거래 내역을 다시 한번 확인하여 오류를 방지합니다. 증권사는 투자자의 자금을 안전하게 관리하고, 결제 및 정산 과정을 통해 자금 흐름을 조절합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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대출을 빨리 갚는 방법이 무엇인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.매달 정해진 상환 금액 외에 추가적으로 원금을 상환하는 것이 가장 효과적인 방법입니다. 원금을 추가로 상환하면 이자 부담이 줄어들고, 전체 상환 기간을 단축할 수 있습니다. 예상치 못한 수입이 생기거나 불필요한 지출을 줄여 여유 자금을 확보했다면, 이를 대출 상환에 활용하는 것이 좋습니다. 여러 개의 대출이 있다면, 금리가 높은 대출부터 먼저 상환하는 것이 이자 부담을 줄이는 데 효과적입니다. 현재 이용 중인 대출보다 금리가 낮은 대출 상품으로 전환하는 것을 고려해볼 수 있습니다 대환 대출을 통해 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
경제 / 대출
25.02.21
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비과세 배당을 실시한다는 말이 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.비과세 배당은 특정 조건에 해당하는 경우 배당 소득에 대해 세금이 부과되지 않는 것을 의미합니다. 일반적으로 배당 소득은 소득세가 부과되지만, 정부는 특정 목적을 위해 비과세 혜택을 제공하기도 합니다. 분리과세 배당은 배당 소득을 다른 소득과 분리하여 별도로 과세하는 방식입니다. 분리과세 시 세율이 낮아지거나 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 감면 배당은 특정 요건을 충족하는 경우 배당 소득세를 감면해주는 방식입니다. 배당 소득세 일부 또는 전부를 감면받을 수 있습니다. 비과세 배당은 배당 소득에 대해 아예 세금을 부과하지 않는 방식입니다. 배당 소득 전체를 비과세 처리하여 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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비트코인의 전망을 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.비트코인 전망에 대해서는 전문가들 사이에서도 의견이 분분합니다. 최근 비트코인 현물 ETF 승인 등 제도권 편입이 가속화되면서 기관 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 이는 비트코인 시장의 안정성을 높이고, 장기적인 가격 상승을 이끌 수 있다는 긍정적인 전망으로 이어집니다. 비트코인은 총 발행량이 2,100만 개로 제한되어 있어 희소성이 높습니다. 금과 유사한 속성을 지닌 비트코인은 인플레이션 헤지 수단으로도 주목받고 있습니다. 비트코인 네트워크는 끊임없이 기술 발전을 거듭하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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조선업에 투자하는 것이 좋은 선택일까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.조선업 투자는 현재 시장 상황과 다양한 요인들을 종합적으로 고려해야 할 문제입니다. 글로벌 경기 회복과 친환경 선박 수요 증가로 조선업 수주량이 증가하고 있습니다. 특히, LNG 운반선과 친환경 선박의 수요 증가는 국내 조선업체들에게 큰 기회가 되고 있습니다. 한국 조선업은 세계 최고 수준의 기술력을 보유하고 있습니다. 특히, 고부가가치 선박 건조 능력은 중국 등 경쟁국과의 차별화된 경쟁력으로 작용하고 있습니다. 정부는 조선업 경쟁력 강화를 위해 다양한 지원 정책을 추진하고 있습니다. 금융 지원, 기술 개발 지원 등을 통해 조선업 성장을 적극적으로 뒷받침하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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투자로 손실이 나면 멘탈은 어떻게 관리하나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.투자로 손실을 보는 것은 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다. 중요한 것은 손실을 어떻게 받아들이고, 앞으로 어떻게 대처하느냐입니다. 손실로 인해 실망, 분노, 좌절감 등 부정적인 감정을 느끼는 것은 자연스러운 일입니다. 이러한 감정을 억누르거나 회피하지 말고 솔직하게 인정하는 것이 중요합니다. 감정에 휩싸이지 말고 냉정하게 손실 원인을 분석해야 합니다. 투자 결정 과정에 어떤 문제가 있었는지, 시장 상황은 어떠했는지 등을 객관적으로 파악하고, 다음 투자를 위한 교훈을 얻어야 합니다. 손실을 통해 목표가 현실적인지, 투자 전략이 적절한지 등을 다시 한 번 점검해야 합니다. 필요하다면 투자 목표를 수정하거나 투자 전략을 보완해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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공매도 재개가 주식시장에 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.공매도 재개는 주식 시장에 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 긍정적인 측면과 부정적인 측면 모두 존재하며, 시장 상황과 투자 심리에 따라 그 효과는 달라질 수 있습니다. 공매도는 주식 거래를 활성화시켜 시장 유동성을 높이는 역할을 합니다. 매수자와 매도자 모두에게 더 많은 거래 기회를 제공함으로써 시장의 효율성을 증진시킬 수 있습니다. 공매도는 주식의 적정 가격을 찾는 데 기여할 수 있습니다. 과도하게 고평가된 주식에 대한 공매도 증가는 가격 거품을 해소하고, 시장 가격이 기업의 실제 가치에 더 가깝게 수렴하도록 유도할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.21
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