6500만원이 있어. 자산 불리려면
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.어머니 말씀듣는 것이 좋습니다. 함부로 투자했다간 오히려 잃습니다.차라리지금은 온전히 자산 불리면서 괜찮은 부동산투자로 이어지는 것이 장기적으로 좋다고봅니다.6500정도면 적지 않은 돈이고 예금만해도 이자가 꽤됩니다.이게 1억이되고 2억이되면 나오는 이자 자체가 달라지죠.돈이 돈을 버는 것이 무엇인지 알게되실겁니다.
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오늘 코스피에서 외국인이 4조 넘게 매도했습니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.사실 제자리를 찾아가고 있는 것이라보시면됩니다.원래부터 한국경제대비 너무 많이 오른것은 사실이며 점차 마이너스성장으로 가고 있는데 일부 반도체기업만으로 이끌고 가고 있었으니 안되죠.게다가 지금 금리인상을 했다는 것은 기업이나 소상공인 국민들까지 부채가 급증한다는 점인데 전쟁까지퍼지는 중에 외국인은 다른 곳으로 돈을 이동할 것입니다.
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최근 금리 인하 기대가 높아지고 있는데, 예금 만기 시 재예치가 적절할까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.저는 예금 만기 되시면 재예치해서 하시길 권유드리겠습니다.금리가 하락되면 오히려 지금 재예치하신 금리가 보다 유리한 것이니 좋은 것입니다.만약 지금 든게 1금융권이고 예금이 1억이하면 저는 2금융권으로 발품팔아서 특판으로 가입하시는 것을 권유드립니다.과세우대정도에 높은금리를 주는 경우가 있습니다. 새마을금고나 신협, 농협 등 주변 지역에 시간되실 때 방문하시면서 한번씩 문의해보시는 것이 좋습니다.
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실패 경험을 사고팔 수 있다면 가치가 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.실패한 경험이 중요한 자산은 맞습니다.그것을 체계화한다면 실패 상품성이 있다고 보여집니다. 그러나 현실적으로 말씀드리자면 사람은 실패에 대한 것에 관심이 없다는 것이 문제입니다.심리적으로 사람은 성공에 대하여 우러러볼 뿐 실패는 실패자로 낙인되어 사람의 말을 듣지 않습니다.또한 실패를 객관화하기가 어려운 것이 똑같이 하더라도 주관적으로 성공할 수도 있다는 점에서 신뢰성확보가 어렵습니다.따라서 상품성있는 가치가 있다고 보기어렵습니다.
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나이키(Nike)가 도매 유통을 줄이고
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.DTC롤 전환한 이유에서 가장 큰 이유 세 가지만 말씀드리자면첫 번째는 온라인 판매비중이 높으므로 중간 상인을 거쳐 할 필요가 없으며 배송시스템기술 발전으로 충분히 가능하다라는 점 두 번째는 중간상인을 통해 전달되다보니 브랜드가치를 훼손하는 일이 많아짐 배송문제, 짝퉁 문제, 인기 제품 고가에 재판매 등 세 번째는 AI기술 발전으로 인하여 본사에서 직접 고객 데이터를 확보, 관리할 수 있는 시스템 역량이 갖추어짐도매, 소매를 통해 진행되면 그 데이터가 객관적인지와 충분하게 모이지 않게 되어 현재 문제점 파악을 못하고 개선점을 찾지 못하며 앞으로 계획에 실패할 확률이 높아지죠.따라서 모든 건 기술개발로 인하여 소비패턴과 배송문제해결, 브랜드가치제고를 위해서 진행하는 것입니다.나이키도 심각성을 인지한 것이죠. 노딱이라는 틀이 갖춰졌고 아디다스에게 밀렸으며 주요 상품인 러닝계에서도 너무 뒤쳐졌다는 느낌이 커졌습니다.지금이라도 바꾸려고 하는 것입니다.
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레버리지 ETF 상장폐지가 정말 일어날까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.안될 이유는 없습니다. 상장 요건에 충족하지 못하면 폐지할 수 있죠.지수 및 기초자산이 일정량 이상으로 내려가면 폐지요건에 충분히 될 수 있습니다.그러나 여기서 현실적으로 막는 이유는 여러가지가 있겠지만 일단 etf 레버리지의 장점도 있기 때문입니다.기본적으로 레버리지를 통해 리밸런싱이 가능하여 주가가 계속 오르거나 내리는 것을 막을 수 있어 세력들이감히 못 덤벼들게 만들 수 있습니다. 사실 국장은 그렇게 해도 흔들릴 수 밖에 수준이긴 합니다만어찌됐든 가능은합니다.
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다른 빅테크 기업도 실적이 잘 나오면 한국 반도체 기업 전고점 가나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그렇진 않을 것으로 보입니다. 일단 실적이 좋으면 그에 따라 호재로 받아들여 상승할 순 있겠으나 문제는 지금 한국경제입니다. 너무 많은 돈이 풀려있는데다 국가경쟁력이 반도체에만 쏠려있습니다.전체 수출량의 40%를 차지할 정도이죠. 좋은 것이지만 너무 쏠려있고 다른 부분들은 최악을 달리고 있습니다.게다가 지금 지방지역들은 계속 죽어나가고 있고 빠르게 초고령화사회로 진입 중이라 앞으로 10년 뒤면 60대 이상이 약 1,400만명 이상 돌파하여 거의 전체인구의 25% 까지도 될 수 있습니다.이게 문제냐 무엇이냐면 정치적으로 표를 받기 위해 복지는 계속 늘릴 수 밖에 없다는 점이며 이는 세금이 계속해서오르고 있습니다. 알게 모르게 작년 대비 3%가까이 올렸으며 물가 또한 실질 물가는 5%정도 상승한 것을 감안하면 월급이 매년 10% 정도는 올라야 된다는 것인데 그런 분이 얼마나 계실까요.이렇게 점점 사회에서 k 양극화 현상은 짙어지게 되며 가난한사람들은 더 가난해지고 중간에 있던 분들 조차도 가난해지는 시기가 옵니다. 청년들은 일자리가 없어 포기하게 되며 결국 이것은 외국인들이 차지하게 되죠.벌써 이민자만 200만명이 넘습니다. 5천만 인구에서 이미 200만명이 외국인이며 더 추가로 늘어나게 되어 각종 사회문제가 발생하죠 인종차별, 범죄, 마약 등등 점차 무너지는 시나리오입니다.
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대략적인 주담대 대출 한도 질문 드립니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.이론적으로는 6억정도면 80%까지 최초생애 주담대면 나온다고 말씀드릴 수 있겠습니다.일단 별다른 것 없이 40년이라면 4억~4억8천까지 가능하실겁니다.현재 LTV 과밀화지역 생애최초면 6억까지라서 그 이하로는 충분히 가능할 것으로 보입니다.
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오늘 네이버가 10% 상승을 하였는데 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.가장 큰건 AI 투자 실적화가 크고 사우디쪽 수주에서 성과가 보이기 시작했다는 점에서 기대감을 불러일으켰기 때문입니다. AI에 대한 투자를 하면 사실상 회수 되기 까지 주가는 내려가게됩니다.투자했다가 성과가 보이지 않으면 회사가 고꾸라질 수도 있으니까요그러나 이번엔 큰 수주에 대한 성과도 나온데다 공매도로 인하여 장기간 많이 눌려있었던 점에서 기술적 반등도 한 건 한 것 같습니다.개인적으로 당분간 실적에 따라 다르겠지만 오름세로 보일 것으로 예상됩니다.
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돈을 모으는 습관을 기르려면 어떻게 시작하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.돈을 모으는 습관의 첫 출발은 비교의식에서 벗어나야하며 강제적으로 자동이체를 하고 남은 돈으로 쓰는 습관을 길들이시지 않으면 안됩니다.남들이 이거하니까 나도 이거해야지가 아니라 내가 하고 싶은 목적에 맞게 쓰시면서 내능력을 올리는데 투자를 하여야 합니다. 그리고 고정비에 대하여 OTT 비용들이나 과도한 보험비 등을 체크하시는 것을 권유드립니다.그리고 차가 있으시다면 소득 대비 맞는지를 보셔야합니다.
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