답변 내역

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.급여 지급시 4대보험과 원천세를 공제하여 지급합니다.원천세는 근로소득간이세액표상 세액으로 공제하며 80%, 100%, 120% 중 선택 할 수 있습니다.원천세는 급여 지급시에 공제하는 것으로 원천징수 했다는 것 만으로 세금 납부가 끝난것이 아닌연말정산을 통해 1년 총급여에 대한 세액을 구한 후 1년간 원천징수된 세액과 비교하여 적게 원천징수 되었다면 추가납부를 하고, 많게 원천징수 되었다면 환급이 발생됩니다.따라서, 원천징수되는 세액이 중요한게 아닌 연말정산을 통해 1년간 총급여에 대해 각종 공제를 반영하여 나온 최종 세액이 중요합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.업무용으로 임대하는 경우 과세사업에 해당하고, 주거용으로 임대하는 경우 면세사업에 해당합니다.면세사업에 사용되는 매입은 부가세 공제를 받을 수 없습니다.과세사업(업무용 임대)로 사용하기 위해 오피스텔을 매입하면서 부가세 공제를 받은 경우면세사업(주거용 임대)로 사용하면 기존에 환급받은 부가세의 일부를 납부해야 합니다.계산식은 공제받은 부가세 X (1 - 5% X 경과 과세기간 수) 로 계산합니다.1과세기간은 반기에 해당됩니다.따라서 10년이 경과하면 20 과세기간으로 10년 이후에 면세사업으로 전환하는 경우 부가세 추징은 없습니다.다만, 10년이 경과하였다고 하여 매매시 부가세 납부가 없는 것은 아닙니다.업무용으로 임대 후 매매시 건물분에 대한 부가세는 납부하셔야 합니다.3년 경과하였다면 6과세기간으로 공제받은 부가세의 70%만큼 부가세 추징이 발생합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.PayPal을 통해 직접 원화로 환전하는 경우에는 영세율 적용이 불가합니다.다만, PayPal을 통해 외화를 국내 외국환은행에 입금하여 원화로 인출하는 경우에는 영세율 적용이 가능할 것으로 판단됩니다.1. 부가세 신고시 원화환산 달러 환율 적용기준은 공급시기즉, 디지털 상품 판매일의 환율을 적용하여 원화 환산하여 부가세 신고하셔야 합니다.2. 원화로 환전시 수수료 및 환차손익은 부가세 신고시에 영향을 미치지 않고,종합소득세 신고시 필요경비로 처리합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.중소기업사회보험료 세액공제는 최저한세 적용대상이며, 농어촌특별세 과세대상은 아닙니다.따라서, 세무사사무실에서 최저한세에 따라 한도에 맞춰 세액공제를 하였다면 맞게 신고한 것으로 경정청구 사유에 해당되지 않습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.고용증대세액공제는 최저한세 적용 대상이며, 농어촌특별세 과세 대상 입니다.따라서 당기 공제 받은 고용증대세액공제 금액의 20% 상당액을 농어촌특별세로 납부해야 합니다.이월된 세액공제가 있는 경우 적용순서는먼저 발생된 세액공제 부터 적용하고, 동일한 연도에 발생한 세액공제라면 최저한세 적용되는 세액공제를 우선순위로 적용한 후 최저한세 적용되지 않는 세액공제를 적용합니다.최저한세 적용 세액공제가 이월되어 적용되더라도 최저한세는 적용됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.양도세 계산에 앞서 사실관계를 정리해 보자면 아래와 같습니다.양도가액 35억취득가액 17억보유기간 10년위의 해당 사항 만을 가지고 양도세를 계산하면 약 6.4억 정도로 계산됩니다.취득세 및 필요경비 등을 반영하면 더 줄어들 것으로 보입니다.양도소득세는 사실관계에 따라 세액의 차이가 크기 때문에세무사와 정확한 상담을 통해 진행하시는 것을 추천 드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.홈택스 사업용신용카드 등록을 이번달에 하셨으면 등록완료로 변경은 다음달 10일 경에 됩니다.따라서, 카드구분과 카드번호를 정확히 입력을 하셨다면 걱정하지 않으셔도 됩니다.사업개시전 사업자등록을 하고, 사업자등록번호로 매입세금계산서를 수령하셨으면 부가세 공제 및 비용처리도 가능합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.사업개시 전에 사업자등록 신청을 하고, 사업자등록번호로 세금계산서를 교부 받은 경우, 실제 과세사업에 사용되면 부가세 매입세액공제가 가능합니다.또한 비용처리도 가능합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.법인사업자는 전자세금계산서 의무발급사업자에 해당합니다.따라서 전자세금계산서가 아닌 종이세금계산서 발급시 공급가액의 1%에 해당하는 가산세가 부과됩니다.법인사업자라고 해서 종이세금계산서를 발급이 불가한 것은 아니기 때문에 가산세 부담하시어 발급 가능합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.1가구 1주택 주택임대소득 비과세 판단시 주택수는 본인과 배우자 명의의 주택수로 판단합니다.따라서 3주택자에 해당하여 월세는 전액 과세 대상입니다.주택임대소득이 있는 경우 사업자등록과 2월10일까지 면세사업장현황신고를 하셔야 합니다.주택임대 총수입이 2천만원 이하라면 분리과세와 종합과세를 선택할 수 있습니다.근로소득 6천5백만원이면 종합과세 보다는 분리과세를 선택하시는게 유리할 것 같습니다.주택임대소득에 대한 세금은 약 35만원 정도 나올 것으로 사료됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.