전문가 프로필

답변 내역

부동산에 관련된 정보를 공인중개사끼로도 서로 교환을 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산을 팔려는 사람과 사려는 사람을 중개하는 것인데, 팔려는 사람과 사려는 사람을 동시에 확보하기가 쉽지 않으므로 서로 정보를 교환하여 팔려는 사람을 대리하는 중개사와 사려는 사람을 대리하는 중개사가 공동중개를 하는 경우가 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
0
0

요즘에는 면허갱신시에 뒤쪽에 국제면혀까지 넣어주나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.영문운전면허증을 말씀하시는 것으로 판단되는데, 영문운전면허증은 기존 국문 운전면허증 뒷면에 영어로 기재된 면허증으로 국제운전면허증없이 특정 국가에서 바로 운전이 가능한 면허증으로 전국 운전면허시험장이나 경찰서 또는 온라인으로 신청이 가능 합니다. 국제운전면허증은 온라인 신청이 불가하며 운전면허시험장, 경찰서, 인천공항 발급센터 등에서 가능하며 영문운전면허증보다 더 많은 국가에서 운전이 가능 합니다. (예: 프랑스, 이탈리아 등)
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
0
0

공인 중개사 1차 합격후에 2차는 몇년동안 시험을 유예 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 합격자에 한해 1년간 시험을 면제 받을 수 있습니다. 1년에 1회 시험을 치르기 때문에 한번에 한해서 다음 연도에 1차 시험을 생략하고 2차만 시험을 보면 됩니다. 그러나 이때 2차 시험에서 탈락하게 되면 다음에는 1차와 2차를 모두 치러야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.02
0
0

공인중개사 자격증이 박탈 당하는 경우도 있는건가요? 있다면 어떤 사유로 박탈당하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증이 취소되는 경우는 부정한 방법으로 자격증을 취득한 경우, 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 하거나 자격증을 양도 또는 대여하는 경우, 자격정지 기간 중 중개업무를 하거나 2중 소속이 되는 경우, 공인중개사법을 위반하여 징역형을 선고 받은 경우 등 입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.02
0
0

공인중개사가 되시면 관련 보험을 들어야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 중개사무소 개설등록을 하고 업무를 시작하기전 반드시 보증을 설정하여 등록관청에 신고하여 등록증을 교부받아야 합니다. 업무보증을 설정하지 않고 중개업을 시작하게되면 등록관청으로부터 등록을 취소 당할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.01
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 자격증이 없으면 부동산 중개업은 운영을 할 수가 없는것인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.현행법상 공인중개사 자격증을 소지할 뿐만 아니라 반드시 사무소를 개설하고 등록을 한 후에 중개업을 하게 되어 있습니다. 공인중개사법에 의해 등록을 하지 않고 중개업을 하는 경우에는 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해지게 되어 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.01
0
0

공인중개사 시험합격률은 어느정도되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 최근 5년간 합격률은 1차 시험 20.4%, 2차시험 26.0% 였으며, 1차에서는 민법이 2차에서는 공법이 어려운 과목으로 자리하고 있습니다. 학습 시간은 개인차가 심한데 빠르면 6개월에서 길면 몇년에 걸리는 경우도 있습니다. 젊고 집중력이 좋으신 경우라면 1년안에 동차 합격이 가능 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.01
0
0

농지취득 자격증명없이 농지를 취득할수가 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.상속이나 유증등의 사유로 농지를 소유하게 되는 경우에는 농취증 없이도 취득이 가능합니다. 어머니께서 농업에 종사하신다면 농지 소재지 읍면사무소에서 상담을 통해 농지 취득 자격과 농취증 발급절차 등을 확인해 보시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.30
5.0
1명 평가
0
0

부동산 법규가 바뀌는경우에는 새로운 교육을 받는건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사가 개업을 하게되면 2년마다 연수교육을 받아야 하는데, 이때 변경된 부동산 관련 법률 교육이 실시됩니다. 하지만 평소에도 영업을 하면서 계속적으로 변경되는 법률을 적용해야 하므로 항상 법률 개정에 대한 뉴스나 협회의 연락, 중개사 커뮤니티 등을 관심을 가지고 지켜보아야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.30
0
0

공인중개사 보조원으로 일하려고 해도 교육을 받아야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 사무소에 중개보조원으로 취업을 하려면 고용 신고일 1년 이내에 4시간의 직무교육을 이수해야 합니다. 인터넷 한국공인중개사협회 사이버교육원이나 시·도지사 지정 교육기관을 방문하여 신청하면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.29
0
0