공인중개사 시험 준비 시 가장 효과적인 공부 방법과 필수 암기 내용은 무엇인가요??
공인중개사 시험을 효율적으로 준비하기 위해 추천할 만한 공부 방법은 무엇이며 특히 중요한 과목별 학습 전략과 시간 관리 방법은 어떻게 구성해야 할까요???
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공인중개사 시험도 문제은행 형태이기 때문에 기존 출제 문제가 반복 출제되는 경향이 있습니다. 따라서 인터넷 강의를 통해 출제 문제를 반복적으로 학습하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
경험상 공인중개사 시험은 지금시점으로 7개월가량이 공부를 하여야 하기에 꾸준하게 공부를 지속하면서 반복학습을 하는게 가장 유리하고, 이를 위해서는 인강등에서 제공하는 커리큐럼에 따라 공백없이 매일매일 강의시청 및 복습을 하는게 중요합니다. 사실상 과목이나 범위가 매우 넓기 때문에 특정 부분을 외우려 하면 그 암기량이 많아 쉽게 잊어버리기 때문에 반복적인 학습을 통한 암기가 가장 오랜기간 지속되고 시험에서도 유리하게 작용하게 됩니다.
보통 과목기준으로 1차에서는 민법이 점수가 잘 나오지 않기에 다소 점수 획득이 유리한 부동산학개론에서 합격점수 이상의 고득점을 통해 민법의 부족한 점수를 채우는 전략이 많고, 2차에서는 공법은 과락피하는 수준, 중개사법에서 고득점하여 점수를 채우는 전략을 많이 사용합니다. 그리고 각 과목당 특징이라면 민법은 판례중심으로 꾸준하게 보시는게 필요하고, 중개사법이나 공시법은 사실상 암기중심, 공법은 사실상 난이도가 가장 높은 만큼 과목별 출제비중이 높은 단원중심으로 공부를 하시는게 필요합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
학원커리큘럼대로 기본강의 문제풀이 요약강의 모의고사공부등순으로 공부하심좋아요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공인중개사 시험은 과목 수가 많고, 학습량도 상당히 많기 때문에 체계적이고 효율적인 공부 방법이 중요합니다
기본서를 완독한 후, 문제집을 통해 반복적인 문제 풀이가 중요합니다
그날그날 배운것을 반복하고 문제풀이를 처음부터 배운곳까지 매일 반복해서 풀다보면 어느정도 흐름이 파악됩니다
기본서를 통해 핵심 내용을 정확히 이해하고, 그 후 문제를 풀어 보면서 시험에서 자주 출제되는 유형을 익히는 것이 중요합니다.
문제집을 풀 때는 오답노트를 작성하고, 틀린 문제나 어려운 문제는 다시 풀어보는 방식으로 학습합니다.
모든 과목이 중요하지만 1차가 합격되어야 2차로 갈수있으니 1차 시험에 비중을 더 두고 준비해보시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
공인중개시험준비를 위해서는 전문학원에 회원으로 등록하여 상호 정보를 교환하면서 학습하는 것이 산호 협조적이며 능휼이 오를 것으로 봅니다
시험과목은 5지 선다형이므로 암기보다는 이해하는 쪽으로 공부해야할 것으로 생각합니다
그리고 일단 이해한후 꼭 출판사가 다른 문제집을 과목별 2-3궘을 마스트하기를 권장드립니다
어차피 선택과목이니 다양한 문제풀리가 도움이 되리라 봅니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
무엇보다 반복적인 학습이 가장 중요한 것 같습니다. 법 내용들을 암기하고 문제를 풀어야 하기 때문에 이에 익숙해지려면 반복적인 학습을 통해 암기를 하는 것이 중요 하다고 생각이 됩니다. 그렇기에 인강을 들으신다면 강의 업로드 일정에 맞춰서 매일매일 놓치기 않고 들어야 동차 합격이 가능 하다고 생각합니다.
1차는 무엇보다 민법이 가장 클 걸림돌이 될텐데... 법 조문과 판례를 중심으로 한 암기가 필수 입니다. 채권, 물권, 계약법 등 주요 내용들에 대해서는 확실히 이해하고 넘어가시기 바랍니다.
2차는 공법이 가장 어려운 과목인데 과락을 면할 정도로만 공부를 하시고 여기에서 부족한 점수는 중개사법에서 보충하시면 됩니다. 중개사법은 일단 무조건 암기 하시고 90점 이상 득점할 것을 목표로 하셔야 합니다. 공시법과 세법은 다양한 문제를 풀어보면서 이해를 해 나가시면 충분히 하실 수 있습니다.
무엇보다 중요한 건 준비 기간이 긴 만큼 흐트러지지 않고 시험 당일까지 계속해서 집중할 수 있는 체력과 노력이 필요합니다. 중간에 잠시 흔들리게 되면 진도를 따라가기나 너무나도 어렵습니다. 만약 동차 준비가 버거우시다면 1차, 2차 각각 나누어 시험을 보시는 것도 방법입니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
공인중개사 시험은 과목별로 학습 내용이 다르기 때문에
본인에게 맞는 과목이 있고, 그렇지 못한 과목이 있습니다.
시험에서 득점하기 쉬울 것 같은 과목은 열심히 공부하여 고득점을 노려야 하며
득점하기 어려울 것 같은 과목은 과락 기준점인 40점 이상을 받는 것을 목표로 공부해야 합니다.
2차 시험의 공인중개사법과 공법은 둘 다 암기 과목이지만 공인중개사법이 더 암기하기 쉽고 내용이 적기 때문에
공인중개사법에서 고득점을 노리는 것이 좋습니다.
1차 시험의 민법은 암기보다는 이해를 요하는 과목이기 때문에
암기보다는 민법의 논리를 이해하고 지문을 꼼꼼하게 해석하는 노력이 필요합니다.
또한, 1차 시험의 부동산학개론은 실생활에서 부동산과 관련하여 많이 접해본 개념들이 나올 수 있어서 상대적으로 학습 부담이 적은 편입니다.
민법을 어려워하는 수험생들이 많은데, 1차의 부동산학개론에서 고득점을 한다면 민법 점수가 낮아도 합격이 가능하므로 전략적으로 학습하는 게 좋습니다.
어떤 과목을 더 공부하고 어떤 과목을 덜 공부할지는 직접 본인이 공부를 하면서
어떤 과목이 잘 맞는지를 파악해야 합니다.
기본서를 최소 1회는 읽어보고 계획을 수립하는 것을 권장드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
우선, 과목별 학습 전략을 살펴보면
부동산학개론: 계산 문제와 개념 이해가 중요합니다. 감정평가이론, 부동산 경기 변동 이론 등 핵심 개념을 반복 학습하며 실전 문제 풀이를 통해 응용력을 키워야 합니다.
민법 및 민사특별법: 조문을 암기하기보다는 사례를 통해 판례를 익히는 것이 효과적입니다. 특히 계약법, 물권법, 채권법의 핵심 개념을 반복 학습하는 것이 중요합니다.
공인중개사법령 및 실무: 중개업자의 의무, 행정처분, 개업공인중개사의 준수사항 등 시험 출제 빈도가 높은 부분을 집중적으로 학습해야 합니다.
부동산공법: 방대한 양이므로 출제 비중이 높은 용도지역제, 개발행위허가, 건축법 등을 위주로 정리하고, 최신 개정 법령을 확인하는 것이 중요합니다.
부동산공시법(등기법·지적법): 절차와 용어를 정확히 이해하는 것이 핵심이며, 등기법에서는 등기원인, 등기사항, 접수 순위 등을 지적법에서는 지목 변경과 관련된 내용을 집중적으로 학습해야 합니다.
부동산세법: 취득세, 재산세, 양도소득세 등 세율과 과세 기준을 정리하고, 계산 문제를 꾸준히 연습하는 것이 중요합니다.
효율적인 공부 방법으로는
기본서 학습 후 기출문제를 풀면서 개념을 적용해보는 연습을 해야 합니다.
매일 일정 시간을 정해 과목별로 균형 있게 공부하고, 단권화하여 요약 정리하는 것이 효과적입니다.
과목별로 중요 암기 내용을 카드나 노트에 정리해 반복 학습하고 실전 감각을 익히기 위해 모의고사를 주기적으로 풀어보는 것이 필수적입니다.
단순 암기보다는 이해를 기반으로 학습하고 특히 법과 관련된 내용은 조문을 직접 읽어보는 습관을 들이면 실전에 도움이 됩니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
공인중개사 시험 준비 시 가장 먼저 준비해야할 사항은 인강과 기본서입니다. 1차과목이 민법과 부동산학 개론, 2차 과목이 공시법, 세법, 공법, 중개사법이라 외워야 하는 양이 많습니다.
일단 인강 한 번 쭉 들으시고 기본서를 2~3회독 하시길 바랍니다. 개략적인 내용을 알아야 중요부분 외우기가 편합니다.
법 과목이라 암기가 필수입니다. 많이 보고 오래봐야 기억에 잘 남습니다.
그리고 시험 기간이 다가오면 기출문제 중심으로 공부하시면 합격에 지장이 없으실 것입니다.
과락 없이 60점 이상만 획득하면 되기 때문에 중요 부분 위주로 암기 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
학습방법은 사람마다 학습 성향이 다르기에 본인에 맞는 방법을 찾는 것이 좋습니다. 먼저 공인중개사 시험에 대해 설명하는 유명학원의 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 만일 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 인데, 1차의 민법과 2차의 공법이 당락을 좌우하므로 비중을 높여서 학습하는 것이 필요합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.