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부동산 거래에 문제가 생기면 부동산중개인이 어디까지 책임을 지나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산 거래에 문제가 발생하는 경우에는 누구에게 과실이 있는가를 따지게 됩니다. 만일 부동산 중개인의 잘못으로 인해서 문제가 발생한 경우라면 잘못한 만큼 부동산 중개인에게 책임을 물을 수 있습니다. 액수가 적으면 보증보험내에서 해결되겠지만 액수가 큰 경우에는 소송으로 이어져 잘잘못을 따져 배상을 하게 될 수도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.12
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공인중개사 시험 벼락치기로해도 절대 합격 못하겠죠??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 기출문제대로 나오는 경우가 적어서 기출문제만 풀어서는 해결책이 되기 힘듭니다. 모의고사와 함께 꾸준히 풀고 끝까지 포기하지 않고 열심히 공부하시면 좋은 결과가 있을 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.12
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공인중개사 시험은 많이 어려울까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 도전하는 사람이 많아서 변별력을 높이다보니 다소 어려운 시험이 되었습니다.과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있으며 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하면 합격하실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.09
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공인중개사 시험은 1차합격 후, 내년까지 유예가 가능한가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.예, 공인중개사 1차시험을 합격하면 1회에 한해서 익년에 시험이 면제되어 2차만 합격하면 합격증을 받을 수 있습니다. 그러나 2차시험에만 합격하는 경우에는 해당되지 않아 1차, 2차 시험을 동시에 치러야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.09
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공인중개사법 제33조 개업공인중개사 금지행위에 법정한도 초과하는 금품수수에 실비도 포함인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.실비는 중개보수외에 중개사의 권리관계 확인이나 반환채무이행 보장에 소요되는 비용으로 따로 받는 것은 금지행위가 아닙니다. 실비는 공인중개사법 제32조 2항에 규정되어 있으며 시.도 조례에 따라 받을 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.06
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공인중개사 시험준비와 활용직업 문의
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.자격증 도전을 하시려면 먼저 사람마다 학습 성향이 다르기에 본인에 맞는 방법을 찾는 것이 좋습니다. 일단, 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다. 중개사무소 개업을 하지 않으신다면 배운 지식을 활용하여 경매나 부동산 투자 등에 도전해보시는 것도 방법 입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.06
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공인중개사 시험이 상대평가로 변경 됬나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 아직 절대평가로 치루어집니다. 2023년에 국토교통부에서는 시험방식을 절대평가 방식을 유지하되 난이도를 올려서 합격자를 조절하겠하고 발표했습니다. 상대평가를 요청하는 사람들도 있으나 당분간은 절대평가 방식이 유지될 것으로 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.03
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공인 중개사 시험을 볼려고 하는데 난이도가 어떤가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 난이도는 수많은 수험생들로 인해 변별력을 높이다 보니 다소 높은 편이며 1년동안 열심히 공부해야 합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.03
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공인중개사 자격증 미리 따 놓으면 좋을까요???
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.반드시 사용하지 않는다고 해도 기본적인 부동산에 관련한 지식을 습득하는 것만으로도 생활에 도움이 될 수 있으므로 젊었을 때 공인중개사 자격증을 획득하는 것이 좋습니다. 자격증을 위한 공부를 하려면 사람마다 학습 성향이 다르기에 인강으로도 잘 하시는 분이 있는 반면에 학원에 출강하는 방법이 도움이 많이 되는 분도 있습니다. 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 공부를 놓은지 얼마되지 않았거나 자기주도 학습을 잘하시는 분이라면 시간 활용이 편리한 인강이 좋겠지만 그렇지 않다면 함께 공부하며 학습욕구를 자극 받을 수 있는 학원을 찾는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.01
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공인중개사 자격증을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험과목은 1차 부동산전반에 대한 "부동산학개론"과 부동산 거래시 기본적으로 적용되는 법인 "민법", 2차 공인중개사 업무에 적용되는 "중개사법", 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 주택법 등을 다루는 "공법", 부동산 등기와 관련된 업무를 다루는 "공시법", 부동산과 관련된 각종 세법을 다루는 "세법"으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.30
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