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아파트 취등륵세는 언제 납부해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.잔금 청산하시고 부동산 소유권이전등기 하실 때 납부를 하실겁니다.취득세를 납부해야지 부동산소유권이전등기가 가능하기 때문에 아마 곧 진행되지 않을까 싶고셀프등기시 직접 구청에서 납부하시거나법무사 통해서 할 경우 법무사 쪽에서 관련 금액 안내해드릴겁니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.30
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본인 명의로 토지매입 후 지인이 토지 매도를 한후 양도소득세 본인전가
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.지인이 어떻게 매도를 하였는지는 모르겠으나 인감증명서 등을 빌려주고 한건지요? 그럼 돈만 다 갖고 튄 상황인걸로 보이는데...이 부분은 여기서 여쭤볼 것이 아니라 변호사를 찾아가셔서 상담을 받아보시는게 좋을 것 같습니다. 이것이 해결 가능하다고 하여 그 양도소득세 관련 사항을 그 지인에게 넘길 수 있는 경우에. 그 사실관계를 바탕으로 양도소득세를 그 지인에게 넘기는 조세불복을 진행해야할 걸로 보이네요... 쉽지는 않을 거지만... 그래도 일단 알아보시기 바랍니다..!잘 해결됬으면 좋겠습니다답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.30
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자녀에게 증여하고싶은데 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.5000만원까지는 자녀에게 주실 때 증여재산공제 범위 여서 증여세 신고를 하시고 송금증 첨부파일로 하여 신고하시면 될 것 같습니다.국세청에서는 별도 연락은 없을거고나중에 자금출처 등의 증빙을 위해서 신고하실 것을 권배드립니다!답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 증여세
22.10.30
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사실혼 관계시 월급 입금하면 세금 내나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.급여에서 세금을 뗀 것과 그 세후 금액을 이체하는 건 별도의 사항입니다.현금이 오고 가는 행위는 원칙 증여세 과세 대상입니다.사실혼 관계는 겉으로만 보기엔 제3자이지, 실제로는 같이 살고 하기 때문에 해당 송금내역에 대해선 생활비 성격의 금액으로 이체하여 썼다고 소명을 하면 되지 않을까 싶습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 종합소득세
22.10.30
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제가 내야 할 증여세가 궁금합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부모님께서 보유하신 주택을 받으시는건 증여에 해당하여 증여세를 내시고, 대출이 껴있을 경우 부담부증여로 자녀분은 증여세, 부모님은 양도소득세를 내시게 됩니다.세금이 얼마인지는 그 아파트의 시세, 전세가격 등 사실관계 파악이 필요하고 별도의 세액계산은 검토시간이 소요되어 아하에서 답변 어려운 점 양해바랍니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 증여세
22.10.30
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증여세를 절감할 수 있는 방법은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.과연 저게 언제 걸릴지 그건 시간의 문제라고 보여집니다.그 아버지 친구분이 현금을 인출해서 주고 며느리는 그 현금을 입금시키거나 할 경우그 현금을 모아 부동산이나 주식을 살 경우과연 티가 안날지 의문이네요.그 돈들이 모이면 언젠간 걸릴 가능성이 높습니다.수백만원의 생활비 성격의 금액도 사회통념상 인정되는 금액인지 한번 고민해보시기 바라며, 절세가 아닌 탈세라는 점 안내해드립니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 증여세
22.10.30
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사망보험금도 상속세를 내야 하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사망보험금도 남편분께서 납입을 하셨다면 상속재산에 포함될 수 있습니다. 다만 10억까지는 세금이 없어서 상속세는 안나올 수 있지만 먼 미래에 자산 처리 돈을 자녀에게 주신다면 별도의 증여로 보아 증여세를 내야할 수 있습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 상속세
22.10.30
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건보 피부양자인데 프리랜서로 일한거 부모님께서 연말정산 하실 때 아실까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부모님께서 얼마를 버셨는지까지는 모르실겁니다. 그 부분은 걱정안하셔도 되는데, 근로소득으로 처리가 된거면 건강보험 피부양자 상실안내문이 갔을 수도 있어서 일 하고 계신건 아실 순 있을 것 같습니다.만약 부모님이 선생님은 과거에 연말정산시 부양가족으로 넣고 계셨다면 올해 1월에 연말정산 하실 때 부양가족으로 제외하고 연말정산하시라고 꼭 말씀해주시기 바랍니다!답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 연말정산
22.10.30
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주식 투자해서 수익금은 세금을 신고해야 되는지요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.국내주식인지 해외주식인지 구별이 필요한데국내주식은 종목당 10억원 이상 or 지분율이 코스피 기준 1프로가 넘어가는지 에 따라 주식양도소득세 신고가 필요합니다. 해외주식은 연간 주식 양도차익이 250만원 이상될 경우 해외주식 양도소득세 신고가 필요합니다. 이 경우 증권사를 통해서 자료를 확보하시고 신고를 하시거나 증권사에서 관련 사항 신고를 진행한다면 같이 진행하셔도 됩니다.자동으로 해주는 건 없으니 꼭 주의하시기 바랍니다!답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.30
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6억이하 아파트 상속을 받는 가장 좋은 방법을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상속은 돌아가신 이후에 받는거여서지금 현 시점이라면. 증여가 아닐까 싶습니다.아파트 증여의 경우에는 증여세는 아파트 시세에 따라 계산된다고 보시면 되는데, 문제는 취득세가 문제입니다. 보유하고 계신 주택수에 따라 취득세가 중과세 될 수가 있어서 단순이 절세방안이 뭔지가 아닌 별도의 검토가 필요한 사항으로 보이네요.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.도움이 되셨다면 추천과 좋아요 감사드리겠습니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.10.30
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