답변 내역

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사정이 안타깝습니다. 선생님우선 지금 드는 생각을 정리해서 남겨드리니도움이 되셨으면 좋겠습니다.1. 토지와 집 양도세 관련 써주신 내용 중에. 거래하기 전 세무사님이 걱정안해도 된다는 부분이 있었는데. 나름 근거가 있으셨을겁니다. 실제 농사를 지었다는 증빙(농지원부, 농협에서 자재산거, 농사 사진, 농지 인근에 사시는 분들 인우보증서)을 일단 모아주시고 주택과 토지 파신 시점에. 주민등록초본과 등본 뽑아서 양도세 1세대 1주택 안되는지 등. 구비하셔서선생님네서 가까운 세무사 사무실 방문해보실 것을 권해드리며,2. 가까운 세무서 납세자보호실이 있을겁니다. 거기 가셔서 세금체납과 관련되어 지원받을 것이 있는지 상담 한번 받아보시기 바랍니다.잘 해결되었으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.종합부동산세는 주택과 토지를 갖고 있는 사람들 중에서 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과,그 공시가격 합계액이각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.주택(주택부속토지 포함) 6억 원* (1세대 1주택자 11억 원)종합합산토지(나대지·잡종지 등) 5억 원별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등) 80억 원 입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2351&cntntsId=7733내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부가가치세 신고 자체는 연 매출 4800만원미만이면 따로 신고는 안해주셔도 되고연말정산은 평소처럼 진행을 하시되내년도 5월에 종합소득세 신고여부는 검토가 필요해보입니다.아무리 소액이어도 원칙 신고하는게 좋습니다.https://whatsnew.moef.go.kr/mec/ots/dif/view.do?comBaseCd=DIFTYPCD&difField1=DIFFIELD05&difSer=ffaf38a5-d154-42a1-b004-7f400d83e496내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.원칙 증여세가 과세되는데,그 보증금을 나중에 돌려받으실 계획이 있으시다면,차용증 하나 남겨놓으셔서 나중에 자금 소명 관련 문제가 있을 경우를 대비하시기 바랍니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 정도 금액은 큰 문제 없을 것 같네요.금액적인 부분을 문제 삼아도 1원 때문에 잡진 않을겁니다.다만, 그걸 발행한 쪽에다가는 다음 거래를 할 때는금액 200만 20만원으로 해달라고 나중에 요청하시기 바랍니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.거래가액 기준은 없으나비싼 집이라면 공동명의가 유리하며작은 집이라면 단독 명의도 상관없습니다.양도소득세를 줄이기 위한 목적인데,1주택자로 실제로 그 곳에서 쭉 사신다면, 12억원까지는 양도소득세 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.꼭 공동명의로 해야하는 건 아니니, 참고 부탁드립니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.배당소득의 경우 14%의 국세를 부담하게 되는데,단순 세율 구간만 본다면, 4600만원까지는 15% 구간이니, 이 구간안에만 있다면, 소득세를 소폭 낼 것으로 보입니다.7200만원은 어디서 보셨는지는 모르겠지만, 세율 구간이 24% 구간입니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.자녀 명의라면 사업자등록이 나오지 않을 수 있습니다.제3자가 봤을 때, 실제로 사업을 운영할 것인지에 대한 의구심이 들지 않을까요?자녀 명의로 했을 경우, 명의대여의 문제가 있고,혹시나 세금 체납 등이 발생 했을 때, 자녀가 소득이 없는 상태가 유리할 수도 있는데,사업자 등록이 있다는 이유만으로 정부가 청년들에게 주는 정책적인 혜택을 못 받을 수도 있습니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.땅을 취득하면 원칙 취득세가 과세된다고 보시면 됩니다.내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.차량 관련 부가가치세 매입세액공제는 경차, 화물차 등 요건이 있는데,EV6는 일반 승용차에 해당하여 매입세액공제가 불가능 할 것으로 보입니다.아래 글 참고 바랍니다.https://blog.naver.com/anytax119/222532802320내용에 도움이 되셨다면,좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!