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답변 내역

임대료 전자세금계산서 발급시 월세만?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 임대용역시 월세 지급액에 대해서 임대료에 부가가치세를 포함하여 전자세금계산서를 발행합니다. 실제 신고시에는 보증금에 대한 간주임대료를 계산하는 번거로움이 있긴 합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.16
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다세대건물 통매 취등록세문의합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다세대주택은 세대별로 구분등기되어 있어 건물로 본다면 한 개이나 아파트 4채를 매수하는 것과 동일합니다. 취득세는 소득세와 달리 누진구조가 아니나 다주택자로서 중과됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.15
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공동명의 부동산 성토작업비용 연말정산?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 근로자가 매달 급여 수령시 원천징수한 금액을 최종적으로 정산하는 절차로서 소득공제와 세액공제 금액에 따라 환급 또는 추가납부가 결정됩니다. 현재 자토지의 성토작업에 대해 지출 금액에 대한 소득공제 및 세액공제 항목은 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.15
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종부세를 내게 될지 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합부동산세의 과세 대상은 보유하고 있는 주택의 합산한 공시가액이 6억원 초과시에 해당됩니다. 매년 재산에의 과세기준일인 6월 1일 현재, 주택이어야 합니다. 분양권은 대상이 아닙니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.15
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부모님이 일부 지원해주신 적금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.용돈으로 준 금액이라면 증여로 보기 어려우나 적금에 불입할 금액을 보태준 것이라면 증여가 맞습니다. 다만 금액이 크지 않다면 큰 문제가 되지 않을 것으로 생각합니다. 그리고 증여세 신고를 하지 않은 재원에 대해서는 전체 분어난 금액에 대해 증여로 볼 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
21.09.15
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증여세 절세 노하우 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2.17억원 이하의 금액에 대해, 증여가 아닌 차입임을 증명하기 위해 차용증을 작성하되, 질문한 내용에 맞도록 차입의 상환 계획을 세워 실제로 상환한다면 차입임을 증명할 수 있을 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.15
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1인자영업자가 절세하려면 어떤방법이 좋을까요..?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세는 공급한 금액 중 매출세액에 매입시 부담한 매입세액을 차감하여 계산하는 것 입니다. 원칙적으로 부가가치세는 납세자의 매출액에서 제외되는 것이며, 납부할 금액인 것 입니다. 매입세액의 증빙서류를 사전에 충분히 준비하여야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.15
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증여세 감세 방법(전세금 마련)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트 명의가 아버님인 것으로 보이며, 부모 소유의 금전을 자녀에게 무상 이전시 증여에 해당합니다. 다만, 증여가 아닌 대여일 경우에는 증여세가 발생하지 않습니다. 그러나 이런 상황이 되려면 4.6%의 이자에 지급시기, 상환 스케쥴 등이 나와 있는 차용증을 작성하여 그에 맞도록 이행하여야 할 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.15
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3.3% 원천징수 정의가 알고 싶읍니다 3%와0.3%
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.용역 등의 대가의 33%를 원천징수하는 것은 사업소득에 해당되어 소득세법상 원전징수세율 3%에 이에 부가되는 개인지방소득세 3% × 10% 인 0.3%가 가산됩니다. 원천징수이므로 다음해 5월에 종합소득세 신고 및 납부시 기납부세액으로 인정됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.15
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토지 증여후 세금신고 하는게있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존속이 성년인 자녀에게 증여시 5천만원 이내의 증여재산공제액 한도 내에서 증여세가 발생하지 않습니다. 비록 증여세는 발생하지 않으나 증여세 신고를 하여 세무서에 재산취득을 확인시킬 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.15
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