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답변 내역

친구에게 2억1천만원 무이자차용
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금전 무상이자 사용으로 인한 이익 증여는 저리 또는 무상으로 금전 사용하게 함에 따른 이익 증여 금액이 연간 1천만원 이하인 경우 증여에서 배제토록 합니다. 법정이자 4.6% 적용시 원금 약 2.1억원이 해당합니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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1가구2주택자가 1주택 처분 시 양도세율은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역의 2주택자의 경우, 양도차익의 기본세율 적용 외에 추가로 20%를 가산하여 적용합니다. 그리고 서울지역의 주택이 1세대 1주택 2년 보유 및 거주시 9억원 이내에 매도시 비과세됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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타인간 증여에 대한 세금과 그 서류에 대한 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.타인에 대한 금전의 증여의 경우, 고율의 증여세율을 적용받아 20억 × 40% - 1.6억원 = 6.4억원(신고세액공제 3%별도 차감)의 증여세 부담이 발생할 것 입니다. 증여세 신고 후에는 본인의 재산이 되므로 별도로 소명절차는 필요없을 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
21.09.03
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사업자의 2잡(배달 대행 (배민 커넥트, 쿠팡이츠, 일반대행등)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소매업을 제외한 배달 또는 대리운전 등은 인적용역으로서 부가가치세 면세 대상입니다. 그러나 부가세 면세이나 소득세로는 사업소득으로서 전부 합산하여 과세됩니다. 원천세는 임시적인 선납 세금으로서 소득세 신고시 정산하여 납부합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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오피스텔 구매 후 본인 사무실로 사용할 경우? 1가구 2주택 문제
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔을 본인의 사업을 위해 사업장으로 사용하기 위해 매수한 경우, 임대사업자 등록은 굳이 하지 않아도 되며, 자가 보유이므로 사업자등록시 사업장을 자가로 구분하면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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부모에게 부동산매매매 대금을 빌려줬을때 2억까지는 세금이 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.무상으로 이전하는 것이 아닌 차입이라면 증여에서 벗어날 수 있을 것 입니다. 그러나 금전대여시 타인이라면 이자를 받았을 것이므로 이와 형평성을 맞추기 위해 이자 증여액이 연간 1천만원 초과시 증여에 해당됩니다. 4.6%를 적용한 자금 대여액이 약 2억원에 해당됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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개인사업자 경비 처리기준이 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 필요경비 인정여부는 사업과 관련하여 필우적으로 지출되었는지 여부 입니다. 사업과 무관하게 지출되었다면 법정 증빙서류를 갖추었다고 하더라도 세법상 비용으로 인정받을 수 없습니다. 이는 부가가치세법에서도 동일하게 적용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.03
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가상화폐는 세금이 어떻게 되는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 차익 거래에 대해 250만원을 초과한 부분에 대해 2022년부터 과세됩니다. 과세 대상에 대해 22%의 세율로 과세되며, 기타소득으로 분류되어 타 소득과 합산하지 않고 과세됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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전세 계약자(세입자) 변경시 증여 문제?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세 세입자는 전세금을 계약서에 따라 받을 권리자입니다. 전세금은 동산이 아닌 금전의 다른 유형으로 볼 수 있습니다. 부부의 경우 6억원 이내의 경우 증여세가 발생하지 않으나 현금은 재증여에 대해서도 과세되므로 계약자명을 변경하는 것은 신중히 생각해 보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.03
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주택이나 상가건물 지으려면 사업자등록 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단독주택 등 단순 거주 목적 신축시 사업자등록은 필요하지 않습니다. 다만 상가의 경우는 임대 목적이기 때문에 부가가치세 매입세액공제 등이 필요하여 사업자등록이 필요한 경우가 많습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.03
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