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답변 내역

법인사업자 부가세 예정신고하고 부가세과세표준증명 발급가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 과세표준 증명은 홈택스에서 조회 및 발급 가능합니다.민원증명 메뉴에서 발급가능하며, 다만, 구분이 1기와 2기로 되어 있어예정신고만으로는 안되고 확정신고가 마무리되어야 발급받을 수 있습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.19
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부부공동명의 집 부인이름으로 돌리려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자간 증여의 경우 10년간 증여한 재산을 합산하여6억원 이내에서는 증여세가 발생하지 않습니다.증여의 시기는 어느때라도 상관은 없으며상속의 경우는 시기가 조절되지 않는 불가피한 경우에 따른 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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부모님께 증여를 받으려고합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 토지의 경우 실제거래가액은 실제 매매가 되는 경우에 확인이 되므로 아파트와 달리 유사 거래가액을 적용하기 어렵습니다. 그리고 감정평가액이 없다면 공시지가를 기준으로 증여재산을 평가하므로금전 보다는 현물 증여가 유리할 수 있습니다.양도소득세는 매도가액과 취득가액의 차이에 대해 양도소득세를 부담합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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개인사업자가 챙겨야는 세금은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 경우 가장 많이 신경써야 할 세금은부가가치세와 소득세 입니다. 부가가치세는 1년에 2번 신고 및 납부를 하며, 증빙 관리에 신경써야 합니다.그리고 매년 5월 중 종합소득세를 신고 및 납부하여야 합니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.19
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농가주택 증여받았을 때 세금이 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오래된 주택이라 하더라도 경제적 가치가 있는 자산을 무상으로 이전시증여세 또는 상속세가 발생합니다.다만, 상속의 경우 상속으로 인한 취득을 감안하여 일괄공제 5억원이 적용됩니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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분납임대 주택을 분양전환 함과 동시에 증여시 증여세가 궁금합니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약금 등을 질문자님이 부담하였으나 실질적으로 해당 금전을아버지에게 증여한 것이 됩니다. 이에 대한 증여세 부담이 생길 수 있고아버지 명의 주택을 다시 무상으로 자녀 명의로 변경시 또다시 부동산에 대한 증여 문제가 발생할 수 있어신중하게 생각할 필요가 있습니다. 증여재산공제 5천만원을 제외하고 1억원까지 10%, 1억 초과시 20%의 세율이 적용되오니 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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전세주는 오피스텔을 일반임대전환후 매도문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔을 주거용이 아닌 것으로 인정받기 위해서는 사업자에게 임대를 주며 거주목적이 아니기만 하면 됩니다.오피스텔의 건축 목적에 맞게 사용하므로 주택에서 제외될 것입니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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인트넷 펜창작으로 소득이 발생하는데 소득신고관련 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀분의 연령과는 상관없이 계속적으로 창작활동을 하며소득을 얻을 경우 사업소득으로 분류됩니다.굳이 사업자등록증을 만들 필요는 없으며 다음해 5월에 사업소득에 대한 소득세 신고 및 납부를 하여야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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투잡 사업소득에 대한 세금 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3%가 원천징수되는 아르바이트는 보통 사업소득으로 분류한다는 의미입니다.사업소득은 다음해 5월 중 연말정산된 근로소득과 합산하여 과세표준에 따라 세율이 결정되며 과세표준이 늘어나므로 38%의 세율이 적용될 것 입니다.사업소득을 얻는다고 하여 근로소득에 영향을 미치지는 않습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.19
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아파트증여시 증여가액은 거래가인지 공시가인지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 아파트 증여시 증여가액은 시가를 기준으로 측정합니다. 이 때, 시가는 증여대상인 아파트와 유사한 위치, 단지 등에서거래된 가액이 있다면 그 가액을 증여가액으로 합니다.보통 아파트의 경우 공시지가를 기준으로 증여세를 계산하는 경우는 드뭅니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.19
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