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부동산 법규가 바뀌는경우에는 새로운 교육을 받는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.지자체에 따라 다를 수 있지만 보통 주문관청이 시군구에서 주요사항의 변경시 온라인 안내후 정기 확인(설문조사)를 합니다이와는 별도로 개업중개사는 2년에 한번씩 연수교육을 받아야 합니다(의무)이 시간에 개정된 법률 세제 실무 등을 구체적으로 학습합니다.이것은 최소한의 기준이고 실제 업무중 중개사는 본인의 업무 역량을 유지하기 위해 계속해서 새로운 뉴스와 정책변화를 파악하는 노력을 합니다.이상 도움이 되셨기를 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.30
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공인중개사를 하기 위해서는 세무서에 신고만 해도 되나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.개업을 준비하신다면 우선 한국 공인중개사협회에서 시행하는 부동산중개사무소 개설 교육을 먼저 받으신 후 교육 이수증과 사무소 임대차 계약서를 제출하여 시군구에서 우선 허가를 받아야 합니다.개업할 사무실의 건축물 용도와 위반 건축물 여부에 따라서 개설 인가가 나지 않을 수도 있으니 미리 확인하시면 좋습니다. 이렇게 개설 허가가 나오면 이후에 지역 세무서에 들러서 사업자 등록도 신청하고 업무보증보험도 가입하시면 개업 준비가 완료된 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.24
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공인중개사 자격증 준비 나이가 어느 정도 되어도 할만할까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.얼마든지 가능합니다. 합격 여부는 개인의 능력 여부에 따른 것으며, 물론 더 젊어 학습 능력이 더 좋은 시절에 하면 좋겠지만 늦지는 않았습니다.50대라면 충분히 도전해 볼 수 있는 자격증입니다.현업에 계신분들도 60대는 다수이고 70대도 꽤 계십니다.건투를 빕니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.24
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공인중개사가 되면 자동으로 협회에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.중개사 협회 회원 가입은 의무 사항이 아닙니다다만 축적된 정보와 뉴스공유,다양한 교육프로그램, 전산망제공, 공제의 가입 등에 도움이 되어 자발적으로 이용하는 것 입니다.공인중개사협회의 정책과는 개인적으로 맞지 않아 협회 가입 없이 사업을 하시는 분도 많이 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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공인중개사 자격증을 취득하면 중간에 참가해야 하는 교육들이 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득한 이후에 개업을 하지 않으면 의무적으로 참가할 교육은 없습니다.다만 개업을 하는 경우에 또는 소속 공인중개사로 취업을 하는 경우에는 개설 실무교육을 이수하여야 합니다받지않을 경우 개설 인가가 되지않습니다.그리고 현업에 있는 공인중개사는 2년마다 한 번씩 연수 교육을 받아야 됩니다.받지 않을 경우에 과태료가 부과됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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공인중개사 업무는 보통 주 6일인건가요?!
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.지역에 따라 차이는 있지만 토요일은 일하지만 일요일은 쉽니다직장인들은 토요일이 휴무이지만 아무래도 이날 집을 찾는 분들이 더 많은 편입니다.일요일은 집 보기도 어렵고 공유매물 협조도 잘 안되므로 쉬는 것이 보통이지요다만 중요 매물 계약이 있다면 예약으로 잠시 업무를 보기도 합니다부동산일은 프리랜서로 할 수도 있지만 업무가 생기면 손님 입장에서 시간을 내어야 하니 규칙적으로 일정에서 자기 시간을 배분하기는 어려운 점이 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.19
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공인중개사 시험 독학으로도 준비가 가능한가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.충분히 가능합니다.그러나 이해가 잘 안 가는 부분에 약간의 힌트가 있으면 더 효율적으로 공부할 수가 있겠죠.이러한 부분은 요새 흔한 온라인 강의라든지 인터넷 검색을 통해서도 많이 해소 할 수 있을 것 입니다.혼자서만 한다는 것은 약간의 더 많은 시간을 필요로 할 뿐 오히려 심도있게 공부할 수 있는 좋은 점도 있습니다.사법고시도 독학으로 하는 분도 있지 않습니까꾸준히 하시다 보면 길이 열릴 것이라 생각합니다건투를 빕니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.17
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아파트나 집같은것과 땅을 매매 하는것과 수수료는 같은가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.그렇지 않습니다중개수수료는 주택과 오피스텔 토지 등 그밖의 부동산을 구분하고거래금액에 따라 차등하여 수수료 요율이 정해집니다이는 현재 국내 공통입니다평수하고는 관계가 없고 금액과 관계된다고 보시면 됩니다매물의 구체적인 수수료를 알고 싶다면 아래 사이트를 참고하세요https://land.seoul.go.kr/land/broker/brokerageCommission.do
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.13
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공인중개사 시험 얼마 정도나 준비를 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.시험이 1년 단위로 있으므로 10개월~1년을 잡으시는 것이 합리적일 것 같습니다.전체 학습량과 진도를 중간에 체크하면서 특히 하시는 현업으로 투자 시간이 부족하거나학업 성취도에 따라서 1년이 부족하다면 우선 1차시험에 집중하고 2차는 다음번을 기약할 수도 있을 것입니다건투를 빕니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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공인중개사 취득후 실무교육은 어디서 받는건가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.한국공인중개사 협회 홈페이지에서 안내 받으세요사이버교육 +각 지역별 교육장 현장교육입니다본인 거주지역에서 가까운곳으로 찾아보세요미리 예약하셔야 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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