답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성년인 자가 직계존속(부모, 조부모)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 증여재산 4억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 58,200,000원입니다. 이는 1명이 증여받을 때의 증여세입니다. 만약, 자녀들이 분산하여 증여받는다면 증여재산 4억이 각자에게 분산되고, 각자 증여재산공제 5천만원을 적용받을 수 있으므로 증여세는 이보다 훨씬 줄어들 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 매매업자로서 취득하는 부동산은 재고자산이므로, 팔린 부동산에 대한 매도가액과 매입가액을 각각 수익과 비용으로 계산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 양도소득세가 아닌, 사업소득이므로 조정여부와 관계 없습니다.부동산매매업자가 보유하는 재고자산의 주택도 다주택자의 중과세율 적용할 때의 주택수에는 포함이 됩니다. 다만, 1세대 1주택 비과세 여부를 판정함에 있어서 부동산 매매업자 및 주택신축 판매업자의 판매용 재고주택(미분양 상태에서 그 사업을 폐업한 후에 보유하고 있는 주택은 제외)은 소유주택으로 보지 아니하는 것이나, 임대주택(판매목적으로 신축하였으나 판매되지 아니하여 일시적으로 임대하는 경우 제외)은 소유주택으로 보는 것입니다.주택임대사업자가 판매용으로 매입한 오피스텔은 주택수에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.B아파트 매도일로부터 A아파트를 2년 이상 새롭게 보유하고 양도해야 1세대 1주택 비과세가 가능한 것입니다. A아파트는 취득당시 비조정지역이었으므로 거주요건은 필요 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부부간 공동명의인 경우, 부부의 지분이 동일한 경우, 부부 사이의 합의에 따라 소유주택에 가산하기로 한 자의 주택수에 포함되는 것이며, 소득은 각자 지분별로 신고하는 것입니다. 본인에 해당하는 소유주택수가 2채 이상인 경우, 주택임대소득이 과세되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적인 경우, 신고기한이내까지 신고를 하지 않았다면 국세를 부과할 수 있는 제척기간은 7년입니다. 따라서 위의 경우 이미 국세부과제척기간이 이미 도래하여 세금을 부과할 수는 없는 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재로서 확정된 것은 내년부터 가상자산 소득에 대해서 과세를 하는 것입니다. 얼마 전, 기획재정부에서도 가상자산의 과세인프라는 모두 구축이 되어서 과세에는 문제가 없다고 또다시 발표를 하였고, 관련 법도 이미 나와있는 상태입니다. 정권이 바뀌면 어떻게 될지는 모르겠으나 현재로서는 예정대로 시행될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래처 경조사비는 증빙이 없을 경우, 20만원이 한도입니다. 다만, 직원의 경조사비는 복리후생비에 해당하므로 별도의 한도규정은 없습니다. 다만, 회사의 규모, 임직원의 직위 등을 고려하여 사회통념상 합리적인 선에서 지출금액을 결정하셔야 합니다. 법인에서 임직원의 경조사비와 관련된 규정을 만드는 것도 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여가능합니다. 대신 증여세 신고는 정상적으로 하셔야 합니다. 해외주식의 경우, 증여일 이전 2개월 ~ 증여일 이후2개월간의 매일의 종가평균액으로 신고하셔야 합니다.2. 증여가능합니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 마찬가지로 증여세 신고는 정상적으로 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐로 소득이 발생해도 금융권 대출에서 소득으로 인정되기는 어렵습니다. 기재하신 것처럼 아직 과세대상소득도 아니므로 소득세 신고시 정식 소득으로 반영되지 않습니다. 또한, 불규칙적으로 발생하는 소득이기 때문에 대출에는 제한이 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 2022.01.01 이후 양도분부터 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.2. 동일합니다. 실제 양도한 가격과 취득한 가격, 수수료를 기준으로 양도소득금액을 구하여 250만원 공제 후, 22%의 세율이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.