답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세금은 아니나 지자체에서 강제적으로 부과하는 것으로서 세금과 유사한 성격이라고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계좌조사를 하지는 않습니다. 다만, 현금영수증이나 세금계산서를 발급하지 않은 매출 등으로 재산을 취득할 경우 자금출처조사 과정에서 세금 및 가산세가 추징될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자의 연 매출이4,800만원에 미달하면 부가세는 면제가 됩니다.업종에 따라 1%~4%가 부과되며 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2272&cntntsId=7693

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 관계는 없습니다. 본인이 관리자라면 본인이 편한 방식으로 처리하셔도 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 맡긴돈 4,500만원은 신고대상은 아니며 추가 이익분 4,500만원을 본인이 받는다면 증여세 신고를 하시거나 또는 대여이익으로 보아 27.5%의 이자소득세 신고를 하는 것이 원칙입니다. 다만, 실무적으로 별도로 신고안하더라도 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원금 4,500만원은 돌려받으시고 추가로 받은 9,000만원에 대해서는 원칙적으로 증여세나 이자소득세로 신고가 되어야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 전혀 관계 없습니다. 해당 자금이 부모님출처라면 문제 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 2년이상 보유만 하셔도 됩니다. 조정지역일 경우 2년이상 거주하시거나 아래 요건을 충족하는 상생임대를 하고 양도하면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.경기도 시흥은 조정지역 지정이 20.06.19이기 때문에 2년이상 보유만 하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년 이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '26.12.31까지 체결하고 임대를 개시해야 함

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기프티콘 판매는 부가세 대상은 아닙니다. 해당 소득은 원칙적으로 사업소득에 해당하여 종합소득세 신고 대상이나, 차액에 따라서 세금 크기가 달라집니다.도움이 되셨길 바랍니다.