답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다. 또한, 임대료는 반드시 시가로 받으셔야 합니다.2. 포괄양수도로 인한 폐업이 적절해보입니다.3. 네 맞습니다. 해당 사업장을 포괄양수도 하여 자녀에게 사업장+영업권 등의 대가를 받거나, 대가를 받지 않는다면 자녀가 증여세를 신고 및 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 신고시, 직전 회사의 근로소득원천징수영수증상의 결정세액을 기납부세액으로 차감해야 합니다. 기납부세액으로 공제를 하지 않으면 세금을 중복하여 납부하므로 반드시 차감해야 합니다.근로소득원천징수영수증은 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역에서 조회가능합니다. 조회가 불가능할 경우, 직전 회사에 근로소득원천징수영수증을 요청하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세는 5월에 근로+사업소득을 합산하여 신고해야 합니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있다면, 1~2월에는 기존처럼 근로소득에 대해서 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 개인적으로 종합소득세 신고를 합니다. 종합소득세 신고시, 기납부세액으로 연말정산시 정산된 세금은 공제해주어 이중과세를 조정합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공시가격 1억 이하 주택은 취득세에서 주택수에서 제외합니다. 따라서 '취득세 기준' 현재 주택수는 1채이므로 2번째 주택을 취득할 경우, 조정지역이라면 8%의 취득세율이 적용되고 비조정지역이라면 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 만약, 취득하려는 주택의 공시가격이 1억이하라면 중과대상 제외이므로 1%의 취득세율이 적용됩니다.양도소득세는 보유중인 주택수, 조정지역여부, 보유중인 주택의 공시가격 및 소재지, 보유기간, 거주기간 등에 따라 달라지므로 현재로서는 구체적인 답변이 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세를 신고하기전에 세무서에서 증여세를 결정 및 고지를 하면 해당 금액대로 납부를 해야 합니다. 자금출처조사과정에서 미입증된 금액은 모두 증여로 보아 증여세를 과세하므로 2억에 대해서 증여세를 고지할 수 있습니다.따라서 그 전에 증여세 신고를 반드시 하셔야 합니다. 증여세 대상 신고금액은 6,000만원이며 신고기한이 지나서 신고했을 경우 무신고가산세(미납세액 20%)와 납부지연가산세(납부기한의 다음날 ~ 납부일까지, 매일 0.025%)도 함께 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국민연금을 제외한다면 월급여 중 건강보험(장기요양포함) 3.83%, 건강보험 0.8%을 직장인이 부담합니다. 또한, 과세급여 210만원 기준 소득세(지방세포함)는 25,010원입니다.따라서 보험료와 세금을 제하면 실수령액은 1,977,760원이 예상됩니다. 자세한 실수령액은 급여담당자에게 보험료와 소득세에 대해서 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장 외 타소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)초과일 경우에만 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 국민연금은 근로하고 계신 직장이 2군데 이상이거나 직장을 다니면서 직원이 있는 사업장을 운영할 때 변동되는 것입니다. 질문자님의 경우, 쿠팡으로 소득이 발생해도 국민연금에 변동이 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택에 해당한다면 거주를 하지 않아도 비과세 가능합니다.17.08.03 이전에 계약금을 지불하였다면 거주요건은 충족하지 않아도 됩니다. 따라서 1세대 1주택에 해당하고 2년 이상 보유하고 양도한다면 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔의 취득세는 4.6%입니다. 오피스텔을 취득한다고 하여 세금을 2배 내지는 않습니다.주거용으로 오피스텔을 취득하신다면 2주택자가 되시므로 세입자로부터 월세를 받는다면 다음연도 5월에 월세 소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 실제로 상환한다면 문제 없어보입니다.2. 5천만원에 대해서 증여세 신고하시고, 증여 란에 기재하시면 됩니다.3. 문제 없습니다. 참고로 차용증은 공증을 안받아도 전혀 무관합니다. 실제로 원리금을 상환하는 것이 가장 중요한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.