답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국세청 홈택스에서 1세대 1주택 단독명의 vs 공동명의간 종합부동산세 모의계산을 할 수 있습니다. 모의계산을 해보신 뒤, 의사결정을 하시면 됩니다.국세청홈택스>신고/납부>일반신고>종합부동산세부부공동명의1주택자 특례신청https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index.xml도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장은 실제 사업을 영위하는 장소로 해야 하는 것입니다. 부모님 집에서 실제로 법인 사업을 하지 않을 것이라면 사업자등록은 원칙적으로 불가능합니다. 또한, 누나분께서 이미 부모님 집으로 사업자등록을 했다면 세무서에서 사실관계를 파악하여 소명요구를 할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인은 소득금액과 관계없이 재직중인 회사에서 다음연도 1~2월 경에 연말정산을 합니다. 배우자 분과 별도로 연말정산을 하면 되는 것입니다. 이와 별개로, 본인의 연간 총 소득이 100만원(근로소득만 있는 경우는 총 급여 500만원)이하라면 배우자분이 본인에 대해서 배우자공제를 추가로 받을 수 있습니다. 다만, 현재 근로자시라면 연간 총급여는 500만원은 넘겨실 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 살아있는 증여자로부터 재산을 증여받는 것을 말하며, 상속세는 피상속인(사망자)가 사망함으로서 상속재산에 부과되는 세금을 상속인이 납부하는 것을 말합니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.형제로부터 증여받는 상황으로 보입니다. 이 때 증여계약서를 작성하시고, 증여를 받은 자는 증여세 및 취득세 신고를 하셔야 합니다. 형제로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 증여재산공제(비과세)가 적용됩니다. 매매vs증여를 정확히 비교하려면 해당 주택의 조정지역 여부, 증여자의 보유주택수, 취득가 등의 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부모님께 용돈을 지급하는 것은 전혀 관계가 없으므로 고려대상이 아닙니다.2. 증여세 신고 시, 계좌이체내역도 첨부하셔야 합니다. 어차피 증여받을 것이라면 굳이 미리 증여세 신고하실 필요는 전혀 없고, 전세금 만료일에 5천만원과 2.1억을 별도로 계좌이체로 받아서 5천만원에 대해서는 증여세 신고를, 2.1억에 대해서는 차용증 작성을 하셔서 차용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.8년이상 자경한 자경농지에 해당할 경우, 양도소득세는 100%(5년간 2억, 1년간 1억 한도)가 감면됩니다. 다만, 이에 해당하지 않는다면 비사업용토지에 해당하여 기본세율+10%로 중과가 되며 장기보유특별공제는 적용받을 수 있습니다. 비사업용토지를 내년에 양도할 경우, 기본세율+20%로 과세되며 장기보유특별공제도 적용되지 않으므로 올해 안에 양도하는 것이 좋습니다.자경농지에 대한 양도세 감면 내용은 제가 과거에 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222158249760도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 납부기한을 지나여 세금을 납부할 경우 납부지연가산세(미납세액 x 지연일수 x 0.025%)가 부과됩니다.2. 세금 체납 금액이 500만원 이상으로서 체납기간이 1년 이상이라면, 국세청은 신용정보기관에 체납자료를 제공할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 아닌 자로부터 재화를 매입한다면 적격증빙 수취의무는 없고, 가산세도 없습니다. 따라서 거래명세서나 간이영수증 등을 수취하여 경비처리는 가능하지만 부가가치세 매입세액공제는 받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연간 기타소득금액이 300만원을 초과하면 종합소득세 신고시 합산해야 하는 것입니다. 750만원이 아닙니다. 아마 인적용역을 제공한 기타소득은 60%가 필요경비가 의제되는데, 인적용역을 제공한 기타수입금액이 750만원일 경우 필요경비 60%를 반영하면 기타소득금액이 300만원이 나오는 것을 말씀하시는 것으로 보입니다.동일한 연도에 근로+연간300만원을 초과하는 기타소득금액이 있을 경우 근로소득에 대해서는 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로소득과 기타소득을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다. 이때 두 소득이 합쳐지므로 당연히 종합소득세율도 높아져 추가로 세금을 납부할 수 있는 것입니다. 연말정산시의 세율 구간과 동일해도 연말정산에 비해 소득이 높아졌다면 추가로 세금을 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.