답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1년간의 근로소득이 일용직 소득으로 신고되었는지, 상시근로자 소득으로 신고되었는지 알아야 합니다.만약 일용직 소득으로 신고되었다면 연말정산을 하지 않습니다. 상시근로자 소득으로 신고되었다면 연말정산대상자에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. A주택은 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 없습니다. 양도차익이 5,000만 원이라면 예상되는 양도소득세는 지방세 포함 약 582만 원입니다.2. 21년 1월 1일 기준 다주택자일 경우, 최종 1주택이 남은시점에서 2년의 보유기간을 새로이 충족되어야 합니다. 따라서 A주택 양도후에 2년이 지난후 양도를 해야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.3. 새로 취득하는 주택이 조정대상지역이라면, 새로운 주택 취득 후 1년이내 기존주택양도 + 1년이내 새로운주택에 전입이 되어야 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 만약, 새로 취득하는 주택이 비조정대상지역이라면 3년 이내 기존주택을 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 추가로 지급명세서 제출도 해야 합니다.일용 근로소득 지급명세서는 폐업일이 속하는 분기 마지막달의 다음달 말일까지 신고합니다. 12월에 폐업하셨다면 1월 말일까지 신고해야 합니다. 상용 근로소득 간이지급명세서의 경우에는 폐업일이 속하는 반기 마지막달의 다음달 말일까지 합니다. 12월에 폐업하셨으면 1월 말까지 신고합니다.즉, 일용직근로자와 사용근로자 모두 1월 말일까지 지급명세서를 제출해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권에 대한 시가가 있는 경우에는 시가로 평가하는 것입니다. 시가란 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 동안의 거래가액을 말합니다. 분양권에 대한 시가가 없는 경우로서 프리미엄이 형성되어 있는 경우에는 평가기준일까지의 불입한 금액과 평가기준일 현재의 프리미엄을 합한 금액으로 평가합니다.따라서 위의 경우 프리미엄 가격을 포함하여 증여세를 신고하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.의료보험료는 신용카드나 현금영수증 공제를 적용받지 않습니다. 따라서 차이가 없습니다.대신에 연말정산시 의료보험이나 일반 보험료 지출액은 보험료 공제를 적용받을 수 있습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물을 증여하면서 건물과 관련된 부채를 함께 이전하는 것을 부담부증여라 합니다. 즉, 증여와 채무이전이 함께 이루어지는 것을 말합니다.말씀하신 것처럼 부담부증여시 증여재산가액은 해당재산의 시가에서 부채를 차감한 금액을 말합니다. 위의 경우 2억에서 남아있는 차입금인 1.5억을 차감한 5천 만원이 되는 것입니다. 이 금액에서 증여재산공제 5천만원을 적용하면 자녀가 납부할 증여세는 없게됩니다.수증자가 상환해야할 채무를 증여자가 대신 상환한다면 증여로 봅니다. 국세청은 부담부증여를 받은 자의 채무상환내역을 관리합니다. 채무가 상환되고 있는지, 상환되었다면 본인이 상환했는지 타인이 상환했는지 여부를 사후관리합니다. 따라서 실제로 자녀에게 채무를 이전하지 않는 것이라면 부담부증여가 아닌 일반 증여에 해당합니다. 이 경우에 해당한다면 부담부증여가 아닌 건물가액인 2억을 증여하고 증여세 신고를 하는 것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 개인사업자는 직전연도 공급가액(매출)이 3억원 이상인 사업자만 전자세금계산서 의무발행사업자입니다. 그 외의 사업자라면 수기로 세금계산서를 발행해도 됩니다.2. 개인사업자는 7월과 1월에 부가가치세 신고를 합니다. 상반기의 부가가치세에 대해서는 7월1일~7월25일까지, 하반기의 부가가치세에 대해서는 다음연도 1월 1일~1월25일까지 신고를 합니다.3. 개인사업자는 연말정산을 하지 않습니다. 대신에 5월에 종합소득세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐 매매로 인한 소득은 현재 과세가 되지 않고 있습니다. 본래 2021년 10월 1일 이후 양도분부터 과세될 예정이었지만 최적화된 시스템 도입을 위하여 22년 1월 이후 양도분부터 적용되는 것으로 유예가 되었습니다.가상화폐 소득은 (양도가-취득가-수수료-250만원) x 22%의 산식을 적용하여 기타소득세가 과세됩니다. 따라서 가상화폐 매매로 인한 연간 소득이 250만원 이하라면 세금을 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산은 회사에 재직중인 근로자가 적용받는 것입니다. 사업자는 연말정산 대상자가 아닙니다. 신용카드 공제도 받을 수 없습니다.사업자는 내년 5월에 사업소득에 대해서 종합소득세 신고를 합니다. 수익과 비용이 없고,소득이 0원이라면 납부할 소득세는 없습니다. 납부할 소득세는 없더라도 종합소득세 신고는 하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부모봉양으로 인한 양도소득세 비과세는 적용이 되지 않습니다. 1주택 보유자가 1주택을 보유한 60세 이상의 직계존속의 동거봉양을 위하여 일시적 2주택이 된 경우, 10년이내 먼저 양도하는 주택이 비과세를 적용받는 것입니다.2. 부모님에게 증여를 하여도 현재 주소에서 생계를 같이하고 있다면 1세대 2주택임에는 변함이 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.