분양권 증여문제로 질문들입니다
2020. 12. 31. 10:14
생활 숙박 시설 분양권 문제로 이렇게 문의 들여 봅니다.
주거형 생활 숙박 시설 분양 할 때 제가 2018 분양을 받아 원 분양자 였습니다
분양가 5억 에 계약금 10% 제가 납부했고 얼마 후 중도금 대출 때 자격 조건이 되지 않아
급하게 저희 어머니께 명의를 변경 후 중도금 대출을 어머니 앞으로 진행하였습니다. ( 명변 은 매매로 진행하였고
분양 초반이라 프리미엄도 형성이 되지 않아서 프리미엄은 없이 매매 하였습니다. )
참고로 중도금은 60% 무이자에 시행사 대납 하는 조건이고 입주 때 까지 납부할 금액이 없습니다.
입주일 은 2021년 입니다.
현재 시점에서 대출 자격 요건이 충족이 되서 다시 제 앞으로 가져오려 합니다
근데 현시점에 프리미엄이 1억 넘게 붙은 상황입니다.
이런 경우 다시 제 앞으로 증여로 가지고 올 때 계약금에 프리미엄도 포함 시켜야 되나 궁금 합니다.
솔직히 중도금 대출 문제만 발생하지 않았다면 이런 일 이 생기지 없었을 건데 인생 처음으로
분양 받은 거라 아무 지식이 없습니다.
선생님들 명쾌한 답변 꼭 좀 부탁들입니다.
