답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.기재하신 것처럼 10년 상환기간으로 매월 일정금액의 원금을 상환하다가 만기에 미상환잔액을 모두 상환하시면 증여세 문제는 발생하지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 쓰고 돈을 빌려주시면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.계좌이체를 하더라도 세무서에 보고가 되는 것이 아니기 때문에 세무조사 대상은 되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 증여받는 자 통장으로 받는 것이 적절해보입니다.~3. 실제 증여를 받는 자의 통장으로 받으시면 되며 두분이 받을 경우 각자 본인 명의 통장에 받으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님께서 실제 발생한 소득이 아니라면 소득부인확인서를 제출하시고(홈택스나 세무서), 어머니가 명의를 도용했다는 사실도 함께 기재해주셔야 합니다. 행정소송으로 바로 갈 수는 없으며, 세법에서 정한 이의신청이나 심사청구, 심판청구 등을 통해 구제를 못받았을 경우 행정소송을 가야 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 자필로 작성한 임대차계약서도 인정이 되는 것이며 사실관계만 확인된다면 문제는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택을 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주)했다면 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능합니다. 따라서 현재 본인 지분 시세의 70% 이상만 받고 양도하더라도 비과세 가능하며 구매자는 증여세 문제도 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직전임대차계약 1년 6개월 이상 + 상생임대 2년이상이어야 합니다.사실관계만 확인되면 가능할 것으로 보여집니다.네 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔의 취득세는 무조건 4.6%이며 주택청약시 주택에는 반영이 되지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 처리해도 문제는 없으며 법인은 세금계산서나 현금영수증을 발급하고 부가세와 법인세 신고시 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. B, C 있는 상태에서 C주택 취득일로부터 3년 이내 양도했으므로 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.