답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문장 그대로 이해하시면 됩니다. 임대주택 양도시기와 관계없이 임대주택 말소일로부터 5년 이내 '거주주택'을 양도하시면 되는 것입니다. 또한, 마지막에 거주주택만 남았을 경우에는 말소일로부터 5년 이후에 팔더라도 일반적인 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고는 본인 셀프 또는 세무사에게 맡기시거나 취득세는 본인 또는 법무사에게 맡기시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.홈택스에서는 다음연도 3월에 발급이 가능하므로 그 전에 받으시려면 직전 회사에 연락하셔서 발급받으셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피상속인의 사망당시 주택이 여러개일 경우 보유기간이 가장 길고 별도세대원으로부터 상속받은 주택만 상속특례주택이 적용되는 것입니다. 상속증여가 무슨 의미인지는 모르겠으나, 이에 해당하진 않을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전입신고를 해야 하는 이유는 모르겠으나 순서는 관계 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 다음달 10일인 2.10까지 작성일자를 1월로 하는 세금계산서를 발행해야 가산세가 없는 것입니다. 실무적으로 위의 경우라면 작성일자를 4월로 발급합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연히 가능합니다. 임대주택을 먼저 팔더라도 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도하시면 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 현실적으로 소프트웨어 등에 대해서는 관세를 부과할 수는 없습니다. 공식적인 수입품에 대해서만 부과할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세는 지방세이기 때문에 주택 소재지 관할 지자체 또는 위택스를 통해 신고하면 되며 잔금일로부터 60일 이내에 감면을 적용하여 신고 및 납부하시면 됩니다.