답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권이 아닌 기존 건물로 되어있는 아파트에 해당한다면 잔금일 기준 주택수를 기준으로 취득세가 부과되므로 취득세는 중과되지 않습니다. 분양권을 취득한다면 분양권 취득당시 주택수를 기준으로 부과되므로 취득세가 중과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 증여세가 부과될 일은 없습니다. 굳이 따진다면 10%인 100만원의 증여세를 신고 및 납부하는 것이나, 현실적으로 증여세가 부과될 일은 없을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.골라서 1대는 전액 경비처리 가능하며, 1대는 50%만 경비처리 가능한 것입니다.세무조정을 하는 것이기 때문에 손익계산서상 손익에는 영향을 미치지 않으며 세금을 더 납부하는 것입니다.네 맞습니다.아닙니다. 비용이 100만원만큼 준것이므로 100만원 x 종합소득세율만큼 세금부담이 증가하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.알고 계신 내용이 맞습니다. 재산을 증여받은 수증자가 재산이 생겼으므로 증여세를 신고합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 세금계산서 수취 여부와 무관하게 사업용자산에 등록가능하며 감가비 등도 비용처리 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 불가능합니다. 일부소득이라도 추계신고를 했다면 해당 감면은 적용받지 못합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 앞으로 단독으로 임대사업자 등록을 한 것이 아니라면 원칙적으로 각자 지분비율에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 연금저축에서 받는 배당은 나중에 연금으로 수령하시거나 연금 이전에 인출한다면 기타소득으로 과세가 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택이 국민주택규모를 초과하는 주택이면 세금계산서 발급 대상이므로 별도로 구분하여 대가를 받으시거나 구분없이 받을 경우에는 기준시가 비율로 안분하여 주택 분에 대해서는 부가세를 포함하여 세금계산서를 발급해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로 보자면 세금계산서 발급내용대로 부가세 신고를 하시면 문제가 될 것은 없습니다. 원칙적으로는 재화가 이동하는 때 공급시기로 봅니다. 선적일이 공급시기가 되는 것입니다.구매확인서는 확정신고기한까지 발급받으시면 됩니다.