답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택 양도세 비과세 대상이 아니라면 양도소득세는 지방세를 포함하여 약 4천만원입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다음연도 5월에 근로소득+3.3%사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 할 경우, 소득금액 크기에 따라 환급액이 발생할 수도 있습니다.네 맞습니다. 5월에 정기신청을 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 기부금은 장부가액으로 기부금 명세서를 발급해야하기 때문에 기부 당시 장부가액 자료를 주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 발급기한이 지났으므로 가산세가 발생합니다. 실무적으로는 가산세 부담을 줄이기 위하여 편법이지만 작성일자를 3월에 하여 발급을 하곤 하니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다.예규상 2주택+2주택자가 혼인한 경우에는 혼인합가 양도세 비과세가 적용되지 않으므로 가장 마지막에 파는 1주택만 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받거나, 일반적인 일시적 2주택 양도세 비과세 대상에 해당할 경우 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 아닙니다.부담부증여는 현금지급없이 부동산을 증여받고, 부동산에 담보된 대출을 수증자가 상환하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 단독명의와 공동명의 차이가 없으며, 종합부동산세는 보유중인 주택의 공시가격에 따라서 공동명의가 절세가 될 수는 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 실제와 등기가 다를 경우에는 실제를 우선으로 합니다. 따라서 실제 거주한 것만 입증할 수 있다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능하며, 통화기지국내역도 제출하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 카카오페이 결제 자체로는 현금영수증 발급은 불가능합니다. 업체에 직접 요청을 하시거나 해당 플랫폼에서 본인 핸드폰번호를 등록하셔서 발급받으셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.mmf는 기업회계기준에서 달리 규정한 내용이 없으므로 평가손익은 인식해도 되고, 안하셔도 문제 없을 것으로 보여집니다.