답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 수입수준이라면 단순경비율 적용가능하므로 ARS로도 단순경비율 적용하여 종합소득세 신고 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실질에 따라 판단하셔야 합니다. 실제 임대차계약일에 보증금을 인식하시면 되며 그 이전에 받았을 경우 선수금 등으로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 것처럼 회계처리를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 부동산임대업에는 차량을 직접적으로 임대업무에 사용하기 어려우므로 관련된 경비를 장부에 반영한다면 세무서가 이에 대해서 사실관계를 확인하고 비용을 부인할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인에 남아있는 주식은 증여 여부와 무관한 것입니다. 현재 시점에서 시가 또는 보충적평가방법으로 평가한 주식이 시가가 된다고 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재해주신 내용대로 이해하시면 됩니다. 접대비는 사업활동에 어쩔 수 없이 지출할 수 밖에 없지만 세법상 일정 한도까지만 인정해주고, 이를 초과하면 손금불산입을 해줍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지 지분을 얼마나 파셨는지 정확히 기재해주셔야 양도세 계산이 가능합니다.상속받을 일자 ~ 양도일까지 보유기간으로 보므로 이미 15년 이상 보유했으므로 장기보유공제는 최대로 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 단기임대사업자는 폐지되었고 10년 장기임대사업자만 있으니 참고하시면 되며, 조정지지역에 소재한 주택은 합산배제 불가능합니다.