답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 상속등기를 하시고 양도를 하셔야 합니다. 협의된 분할비율대로 각자 등기를 하는 것입니다. 양도세와 상속세 등을 구하려면 해당 토지의 상속당시 기준시가와 양도가격 등의 정보가 필요합니다. 토지구입자는 구매금액의 4.6% 취득세를 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 회계상 당기순이익에서 세무조정 후 각사업연도가 마이너스이므로 세법상 결손금에 해당하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두개의 각각 사업장을 갖고 있다면 사업장별로 4,800만원 미만이면 부가가치세는 면제이기 때문에 부가세는 납부하지 않고 신고만 해주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 업종은 부가세 면세대상이 아닙니다. 따라서 부가가치세가 과세가 됩니다. 만약, 간이과세자라면 연간 매출이 4,800만원에 미달해야 부가세가 면제가 되기 때문에 부가세를 납부하셔야 합니다. 이는 사업장별로 판단을 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자는 소득공제가 가능하며, 사업소득자는 필요경비 반영 및 부가가치세 공제를 받을 수 있습니다. 이에 해당하지 않는다면 발급 안받으셔도 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 임대는 사업소득에 해당합니다. 실제 발생한 임대소득에 대해서 세금계산서를 발급하고 부가가치세 신고와 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 종합소득세율은 아래 표를 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.입주권은 재산세 대상이 아닙니다. 나중에 주택으로 등기친 이후에 주택의 재산세가 부과되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 이해한 것입니다. 소득세 신고를 안하면 기재하신 금액의 연금이 부과되는 것이고, 별도로 소득신고를 한다면 신고된 소득 금액 기준으로 보험료를 납부하는 것입니다. 연금은 어찌됐든 납부를 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.