답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권으로 취득한 주택의 취득세는 분양권 취득시기를 기준으로 취득세율이 적용되므로 C주택은 3주택 취득세율이 적용됩니다.증여할 경우, 해당 분양권을 감정평가 받아서 증여세 신고를 하셔야 합니다. 매매 vs 증여 중 세금이 적게 나오는 방향으로 의사결정을 하시면 됩니다.현재까지 납부액+프리미엄을 매도자에게 이체하여 분양권 명의변경을 하시고, 그 이후는 매수자가 계약자에게 대가를 지불하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.B주택이 두번째 주택, C주택이 세번째 주택 취득세율이 적용되는 것입니다.B주택이 2주택 취득세율, C주택이 3주택 취득세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위 금액이 수정전, 아래 금액이 수정 후 금액입니다. 수정후 금액이 맞게 반영이 되었다면 문제 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이벤트 소득은 기타소득에 해당합니다. 연간 기타소득금액이 300만원 이하라면 별도의 세금신고는 하지 않아도 되며, 300만원을 초과한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세율은 아래와 같습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다.부가가치세 과세매출만 부가세에 영향을 미치므로 면세매출을 정정하더라도 가산세 등의 불이익은 없으니 수정신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택 취득에 해당한다면 주택 취득가격에 따라 1%~3%가 적용됩니다. 생애 최초 주택 취득이라면 200만원 취득세 감면이 가능합니다. 취득세 감면을 받았다면 취득일로부터 3년 이내에 임대를 주시거나 증여, 매매를 하시면 안됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 2천만원까지는 증여세가 없습니다.네 맞습니다. 원칙적으로 모두 증여에 해당합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 상속포기를 한다면 아버지의 직계존속과 형제자매에게 넘어갑니다. 따라서 그분들도 상속포기를 하셔야 100% 상속을 모두 받지 않는 것입니다. 외가 쪽에 넘어가지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. isa계좌에서 받는 배당소득은 비과세 소득 또는 분리과세 소득이기 때문에 금융소득 2천만원에 포함되지 않는 것입니다. 퇴직연금에서 발생한 소득도 나중에 연금소득으로 과세가 되며 금융소득에 해당하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건당 150달러이하라면 관세가 부과되지 않기 때문에 150달러 이하 부품을 따로 구매한다면 관세는 없을 것으로 보여집니다.