답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 상관 없습니다. 질문자님 연령과 소득 상태는 모르겠으나, 기재하신 수준의 금액이라면 증여자의 자금출처를 조사하지도 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택매매자금 관련 용역 및 상담이 필요하다면 해당 단계에서 세무사 상담을 통해 증여세 신고 또는 차용증 작성 등을합니다. 증여받은 내역이 있다면 증여받은 달의 말일로부터 3개월 내 증여세 신고를 세무사 또는 셀프로 합니다.2. 부동산 등기는 셀프 또는 법무사를 통해 합니다.3. 등기 이전이 되면 세무사 또는 셀프로 양도세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속세 신고시에는 해당 채무를 반영하여 신고하시면 됩니다.2. 피상속인(사망자)의 채무는 상속인이 부담하시면 됩니다. 만약, 사망일로부터 3개월 내 상속포기를 한다면 자산과 채무를 모두 포기할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부부는 본래 동일세대이므로 상속특례대상 자체가 아닙니다. 양도세 중과대상일 것으로 보여집니다. 다만, 상속일로부터 6개월 이내에 양도하시면 차익이 없어 양도세는 없습니다.2. 후순위 상속주택은 특례주택에 해당하지 않습니다. 소수지분 상속주택이 아니라면 중과대상일 것입니다. 다만, 상속일로부터 6개월 이내에 양도하시면 차익이 없어 양도세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네네 안됩니다. 감면대상소득만 기재하셔야 합니다. 이자는 감면대상소득이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 모두 경비처리 가능합니다. 구분하여 경비처리하지마시고 합계금액 전체를 법무사 비용에 모두 반영하시면 됩니다.2. 국민주택매각차손입니다. 법무사 영수증에 기재되어있는 금액이라면 모두 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만약 세후급여로 계약이 되었다면 추가세금이나 환급은 회사에 귀속되는 것이 잍반적이나 세후급여로 체결한 것이 아니라면 환급을 받아야 하므로 다시 확인을 해보시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망한 자에게 상환은 불가능한 것이며 못갚은 잔액은 사망한 자의 상속세 신고시 포함시켜서 상속세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지 증여세가 없습니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지 증여세가 없으며 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 2천만원까지 증여세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 하셔도 되나 무상으로 임대차를 하더라도 부모님에게 부가가치세와 종합소득세가 과세될 수 있습니다. 특수관계자에게 사업용 부동산을 무상임대할 경우 시가로 부가세와 종합소득세가 과세됩니다.