답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택매매사업자라면 단기보유에 따른 중과세율이 적용되지는 않을 것이며 일반 종합소득세율이 적용될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 없습니다. 3주택 이상+보증금이 3억 초과일 경우에만 보증금에 대해서 종합소득세 신고를 합니다.2. 주택임대사업자의 거주주택 비과세가 횟수제한없이 가능합니다.3. 거주주택 비과세 및 향후 임대주택을 팔 경우 장기보유특별공제 50% 이상 등 혜택이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자 카드는 불러오지 않을 것으로 보여지나 정확한 것은 홈택스 사이트에서 확인하거나 경정청구를 하시면 정확한 확인이 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거래사실을 확인할 수 있는 명세서와 계좌이체내역만 있어도 비용처리 및 부가가치세 공제가 가능하며 손금명세서 제출 대상도 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도시 두 토지의 기준시가 비율로 안분하여 양도가격을 각각 산정하여 양도세 계산을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다.2. 사업자로부터 매입한 것이 아니므로 부가가치세 공제는 불가능하므로 매출에 대해서 부가가치세를 모두 납부합니다.3. 지금이라도 등록하고 신고하는 것이 적절해보입니다.4. 종합소득세는 경비처리 가능하며 부가가치세 매입세액공제만 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건강보험료법 개정으로 차량은 지역가입자 건강보험료에 영향을 미치지 않습니다. 따라서 차를 구매하더라도 지역가입자 건강보험료 변동은 없습니다. 소득과 다른 재산을 기준으로 변동이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 문제 없습니다. 별도로 노동센터에 알리실 필요 없고 실업급여 수급에도 영향을 미치지 않습니다. 용역을 제공하고 받은 대가가 아니기 때문에 관계 없습니다. 연간 기타소득금액이 300만원을 초과할 경우 다음연도 5월에 종합소득세 신고는 해주셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업신고는 별도 필요서류는 없습니다. 기존 사업자등록증과 신분증만 있으면 됩니다. 또한, 홈택스에서도 간편하게 클릭 한번으로 폐업신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 2.17억 이하이므로 협의만 된다면 무이자로 하셔도 됩니다 참고로 이자를 받으면 동생분은 이자소득에 대한 세금을 납부하기 때문에 차용증에는 무이자로 표기하시고 원금만 상환하시고, 추가로 더 드리고 싶은 돈은 따로 챙겨주시는 것이 나을 것으로 보여집니다. 원금은 기재하신 것처럼 분할상환해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.