답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최초 취득일 ~ 양도일까지 보유 및 거주기간을 기준으로 장기보유특별공제가 적용되므로 과거 거주기간도 당연히 포함이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단, 대여금으로 처리하시고 돌려받을 수 없는 것이 확정되면 잡손실 등으로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가액은 실제 판매한 날의 외화 x 환율을 적용하시면 됩니다. 취득가액은 증여일 전후 2개월의 외화평균액 x 증여일 당시 원화율이 되는 것입니다. 해당 차액이 양도차액인 거입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 없습니다.양도소득세에서 거주기간의 혜택은 1세대 1주택 양도세 고가주택(12억 초과)일 때만 있는 것입니다. 3주택일 경우, 보유기간에 따른 장기보유특별공제만 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일 세대내에서 양도하는 것은 양도세 비과세 불가능합니다.딸이 실제로 별도 거주지에서 생계를 달리해야 하며 만 30세 미만이라면 기준중위소득 40% 이상의 소득이 있어야 별도세대로 인정이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외에 거주하더라도 세법상 국내 거주자 요건을 충족한다면 국내에서 국내+해외소득을 합산하여 종합소득세 등을 신고하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예정 신고는 법인사업자가 직접 부가세를 계산해서 신고하는 것이고, 예정 고지는 고지 금액대로 납부하는 것입니다. 고지를 받으셨다면 고지서대로 납부만 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세에서는 공부상 용도와 관계없이 실제 주거용으로 사용하게 된다면 주택수에 포함이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장인어른은 본인의 직계존속이 아니기 때문에 1천만원민 공제가 되므로 원칙적으로는 증여세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것는 지역가입자 보험료만 비용처리 하시면 되고 개인연금 불입액은 소득세 신고시 소득공제 받으시면 됩니다.